Maison contemporaine 5 pièces à vendre LANDERNEAU rive Sud (29)
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bathrooms
2
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area
121 m2
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bedrooms
3
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land
504 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in LANDERNEAU
Dès l’entrée, vous serez séduit par des prestations de grande qualité et une conception pensée dans les moindres détails.
Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied, avec une élégante pièce de vie comprenant une cuisine ouverte haut de gamme et parfaitement intégrée, prolongée par un salon/séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à granulés.
L’espace nuit accueille une suite parentale raffinée avec dressing et salle d’eau privative.
Un WC indépendant ainsi qu'un cellier/buanderie fonctionnel avec accès au garage complètent ce niveau.
À l’étage, l’agencement se poursuit avec deux belles chambres, une superbe salle de bain contemporaine équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC séparé.
L’agréable mezzanine, actuellement aménagée en espace de télétravail, offre un potentiel d’évolution intéressant et peut aisément être transformée en quatrième chambre selon vos besoins.
À l’extérieur, le jardin clos et sa terrasse, bénéficient d'une exposition plein Sud avec vue dégagée sur la nature et invitent à la détente.
Rare sur le marché, cette maison aux prestations soignées séduira les acquéreurs en quête d’un bien clé en main, alliant esthétisme, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 421 067 - Greffe de BREST) Julien GUIZOUARN Entrepreneur Individuel 06 20 61 16 49 - Réf.952354
Additional information :
Total price including fees 403 500 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 121 m2 for sale in LANDERNEAU
Features of this property :
| 340 933 851 621 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 121 m² | |
| 504 m² | |
| 2 | |
| 2023 | |
| South |
| HeatPump | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 403 500 € | |
| 1 401 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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