Maison à vendre Lardy 3 chambres vie de plain pied
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bathrooms
2
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area
108 m2
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bedrooms
3
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land
513 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in LARDY
Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux avec un coin salon agrémenté d’un poêle à granulés Godin, apportant confort et convivialité. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec sa salle d’eau privative, des WC séparés, une buanderie ainsi qu’une cuisine ouvrant sur une superbe véranda lumineuse, idéale comme pièce de vie supplémentaire, avec accès direct à la terrasse et un coin repas donnant également sur la terrasse
À l’étage, un palier avec espace bureau et placard dessert deux chambres ainsi qu’une salle d’eau et WC.
Un sous-sol complète le bien et permettra le stationnement d’un véhicule tout en offrant un espace de stockage appréciable.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos, agréable et facile d’entretien, avec cabanon.
Pour votre confort, la maison bénéficie d’une isolation par l’extérieur, de fenêtres en double vitrage ainsi que de volets électriques.
Cette maison est idéale pour une famille recherchant un bien clé en main, fonctionnel et confortable, dans un environnement pratique et recherché Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 463 530 - Greffe de EVRY) Madelyne CHAUDRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 38 70 98 - Réf.954991
Additional information :
Total price including fees 338 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 108 m2 for sale in LARDY
Features of this property :
| 340 939 571 645 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 108 m² | |
| 513 m² | |
| 2 |
| Electric, Stove | |
| yes | |
| yes |
| 338 000 € | |
| 1 060 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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