Maison à vendre 6 pièces 124 m2 LE CHATEAU D'OLERON (17) 399000€
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bathrooms
3
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area
124 m2
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bedrooms
4
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land
330 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in LE CHATEAU D'OLERON
Au rez de chaussée vous trouverez:
- une belle pièce de vie très lumineuse de 48m2 (exposition sud-ouest) avec cheminée et une cuisine équipée haut de gamme.
- une suite parentale comprenant avec sa salle de bains 16m2 + dressing.
- des toilettes séparées.
- une entrée avec placard de rangement.
- un petit cagibi
Ensuite à l'étage :
- un palier bureau de 7m2
- 2 chambres (12 et 9m2)
- une salle d'eau avec toilettes
Un grenier pour plus de rangement.
De façon autonome sur le côté de la maison un T2 tout équipée et entièrement rénové aussi, celui comprend une pièce de vie, une salle d'eau + WC et une chambre.
En plus un grand garage 29m2 avec galetas avec fermeture électrique.
Pour ce qui est du confort les huisseries sont récentes en PVC double vitrage, la pompe à chaleur installée en 2024.
En plus vous pourrez d'un puits avec sa pompe et d'une prise pour votre véhicule électrique.
Aucun travaux à prévoir.
Venez la visiter !
À Bientôt
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,90% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 882 235 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VIROLLE Entrepreneur Individuel 06 09 91 73 11 - Réf.931388
Additional information :
Total price including fees 399 000 €Price excluding fees 380 350 €
Fees payable by the buyer are 4.9% all taxes included
Location of the property : House 124 m2 for sale in LE CHATEAU D'OLERON
Features of this property :
| 340 934 996 240 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 124 m² | |
| 330 m² | |
| 3 |
| HeatPump | |
| yes | |
| yes |
| 399 000 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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Finalize your financing if necessary.
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