Maison à vendre 7 pièces LE PECQ (78)
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bathrooms
2
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area
212 m2
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bedrooms
4
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land
407 m2
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in LE PECQ
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie traversante de 33m² avec cheminée ainsi que d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Grâce à sa double exposition, ces espaces bénéficient d'une belle lumière naturelle et s'ouvrent sur une terrasse de 21 m² donnant sur un magnifique jardin arboré créant ainsi une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Ce niveau est complété par une entrée avec de nombreux placards ainsi que par une salle d'eau avec WC.
Au premier étage un grand palier avec placard dessert 2 chambres de 12m², une troisième chambre de 15m², équipées d’espaces de rangement intégrés, une salle de bains et des WC indépendant.
Un autre espace nuit se situe au deuxième étage où les combles ont été aménagées pour créer une quatrième chambre de 25m² disposant d’une climatisation réversible.
Le sous-sol apporte un véritable confort avec une pièce de 13m² chauffée et éclairée naturellement, facilement aménageable en chambre d’amis, en bureau ou encore en salle de jeux. Une buanderie, une chaufferie et un garage de 33 m² où vous pourrez garer 2 voitures, viennent compléter ce niveau.
Cette maison se situe aux portes de Saint-Germain-en-Laye desservie par le RER A, ses écoles renommées, son centre-ville dynamique, ses commerces et restaurants ainsi que ses monuments historiques.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,99% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 518 262 - Greffe de NANTERRE) Orlane DEGHILAGE Entrepreneur Individuel 06 14 41 82 27 - Réf.963078
Additional information :
Total price including fees 793 000 €Price excluding fees 770 000 €
Fees payable by the buyer are 2.99% all taxes included
Location of the property : House 212 m2 for sale in LE PECQ
Features of this property :
| 340 936 353 902 | |
| 4 | |
| 7 | |
| 212 m² | |
| 108,86 m² | |
| 407 m² | |
| 2 | |
| 1971 |
| Gas | |
| yes | |
| yes |
| 793 000 € | |
| 2 203 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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