À VENDRE LE RELECQ-KERHUON (29480) - MAISON F5 - 95 M² HABITABLES - TERRAIN 272 M² - 4 CHAMBRES - GARAGE
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Presentation of the property : House 5 rooms for sale in LE RELECQ KERHUON
Vous recherchez une Maison chaleureuse de type F5 avec 4 chambres et un garage attenant ? Génial ! Cette pépite offre un agencement parfait où cuisine-salon-salle à manger communiquent directement sur l'extérieur et sa grande terrasse orientée ouest, bénéficiant d'un store banne motorisé.
En couple ou en famille ou même investisseur, vous profiterez d'une très belle cuisine aux finitions soignées. Un salon-séjour lumineux et traversant. Un WC séparé au rez-de-chaussée.
A l'étage, l'espace nuit propose 4 belles chambres, pour certaines plus de volumes, pour d'autres un espace dressing ou encore un accès extérieur sur balcon pour profiter d'une belle vue au lever du soleil.
Salle d'eau et WC séparé complètent ce niveau.
L'atout principal de ce bien de qualité, son beau jardin arboré composé de plusieurs essences remarquables, poirier japonais, olivier, laurier, camélia, rosier ou encore érable du japon.
Un garage attenant et traversant avec espace Buanderie - Une place de stationnement - chaudière à condensation - Fibre Optique - Surface Habitable 95 m² - Terrain 272 m² - Assainissement Collectif - Taxe Foncière 1253€/an. Maison mitoyenne - Année 1975.
Laissez-vous séduire par une visite, Emplacement Recherché pour cette Maison en EXCLUSIVITÉ chez CAPIFRANCE. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 758 506 - Greffe de BREST) Etienne DECODIN Entrepreneur Individuel 07 82 03 09 89 - Réf.940694
Additional information :
Location of the property : House 95 m2 for sale in LE RELECQ KERHUON
Features of this property :
| 340 936 397 664 | |
| 5 | |
| 95 m² | |
| 272 m² |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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