Maison à vendre 4 pièces proche de LOUHANS (71)
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bathrooms
1
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area
120 m2
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bedrooms
3
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land
5406 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in LOUHANS
Le premier voisin se trouve à 125m, nous sommes à 4 kms du bourg du village et de ses commodités.
La maison d'habitation, principalement de plain pied, comprend une spacieuse pièce de vie de plus de 50m² où trône un insert bois, actuellement principale mode de chauffage de l'habitation, même si des convecteurs chaleurs douce sont présents. Deux chambres sont également existantes en rez de jardin ainsi qu'une vaste salle de bains, une buanderie et des toilettes séparées. Bref, vous profiterez d'un bel espace de vie sur ce niveau.
L'étage cède place à un dortoir.
Une terrasse de plus de 65m² enveloppe la partie habitation. Un carport, communicant directement avec la buanderie, sépare la partie habitation des dépendances attenantes, à office actuellement d'atelier et de bûcher.
Celles-ci peuvent aisément se transformer en un second logement indépendant d'environ 50m²!
Les toitures sont en parfait état avec une sous toiture présente sur tout le bâti.
Cet ensemble repose sur un terrain clos et arboré de près de 5400m², offrant une jolie vue dégagée sur notre campagne bressane!
A noter la présence d'un puits!
Si vous êtes à la recherche d'une vie simple à la campagne, de tranquillité, ce bien est fait pour vous!
Produit rare!
Visite virtuelle sur demande
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 027 645 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier JUNON Entrepreneur Individuel 06 73 26 57 53 - Réf.936919
Additional information :
Total price including fees 212 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 120 m2 for sale in LOUHANS
Features of this property :
| 340 938 572 797 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 120 m² | |
| 5 406 m² | |
| 1 |
| Electric | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 212 000 € | |
| 650 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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