Maison à vendre 5 pièces 3 chambres jardin clos MAREUIL SUR LAY DISSAIS (85)
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bathrooms
1
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area
98 m2
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bedrooms
3
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land
800 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in MAREUIL SUR LAY DISSAIS
Avis aux amateurs de tranquillité et de confort : cette maison n’attend plus que vous (et vos valises) !
✨ Ce qu’elle vous offre :
· 2 chambres avec placards (parce qu’on sait que vous avez trop d’affaires)
· 1 chambre supplémentaire, pour les invités, le bureau… ou la pièce où vous cachez le bazar quand quelqu’un vient à l’improviste
· Salle d’eau avec placard et une douche à l’italienne tellement spacieuse que vous pourrez y danser (si ça vous chante )
· Salon / salle à manger ultra lumineux – de quoi bronzer sans sortir de chez soi
· Cuisine équipée, prête à accueillir vos talents de chef (ou vos plats surgelés, on ne juge pas)
· Garage porte elctrique et buanderie, histoire de ne plus jamais chercher où ranger vos outils ou votre machine à laver
· Préau de 30m², parfait pour garer votre voiture ou organiser un barbecue même sous la pluie
· Chaillé, terrain pelouse et arbres, pour profiter du plein air sans partir en forêt
· Entièrement clôturée, avec portail électrique – la sécurité et la tranquillité au rendez-vous !
· Parbe coul (si vous ne savez pas ce que c’est, venez voir, vous serez conquis )
· Double vitrage, pour une isolation au top et une tranquillité absolue
· Chauffage à granulés, parce que c’est écolo et surtout, ça chauffe bien
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°340 320 514 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) François GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 07 68 89 37 80 - Réf.944426
Additional information :
Total price including fees 220 000 €Price excluding fees 210 000 €
Fees payable by the buyer are 4.76% all taxes included
Location of the property : House 98 m2 for sale in MAREUIL SUR LAY DISSAIS
Features of this property :
| 340 936 482 479 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 98 m² | |
| 800 m² | |
| 1 | |
| 1997 | |
| South West |
| Stove | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 220 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
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