MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE ET JARDIN DANS UN ENVIRONNEMENT RESIDENTIEL.
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area
154 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in PEYROLE
La maison se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, ainsi que d’un salon offrant un accès direct à une terrasse couverte et à une véranda avec jacuzzi.
Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle d’eau avec WC, un dressing et une salle de bains avec baignoire. À l’étage, une 4e chambre complète l’espace nuit.
À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine couverte et chauffée, équipée d’une ouverture coulissante.
Un garage, une terrasse et de nombreuses possibilités de stationnement viennent compléter.
Principaux critères :
Piscine couverte et chauffée avec ouverture coulissante. Liner changé il y a environ 7 ans
Robot de piscine d’une valeur d’environ 5 000 euros
Jacuzzi installé dans la véranda, restant sur place
Portail électrique avec digicode
Domotique sur 2 volets roulants
Moustiquaires dans les chambres, sauf une
Compteur électrique refait en 2026
Garage+Nombreuses possibilités de stationnement
Terrain clos et arboré d’environ 2 813 m2
Vue sur le lac
Accès autoroute à seulement 3 minutes Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 323 340 - Greffe de ALBI) Jean-Michel GAUBERT Entrepreneur Individuel 06 35 91 76 61 - Réf.975685
Additional information :
Sale price 354 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 154 m2 for sale in PEYROLE
Features of this property :
| 340 933 449 956 | |
| 4 | |
| 154 m² | |
| 1996 |
| Electric, Air Conditioning |
| 354 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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