MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE ET JARDIN DANS UN ENVIRONNEMENT RESIDENTIEL.
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superficie
154 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à PEYROLE
La maison se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, ainsi que d’un salon offrant un accès direct à une terrasse couverte et à une véranda avec jacuzzi.
Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle d’eau avec WC, un dressing et une salle de bains avec baignoire. À l’étage, une 4e chambre complète l’espace nuit.
À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine couverte et chauffée, équipée d’une ouverture coulissante.
Un garage, une terrasse et de nombreuses possibilités de stationnement viennent compléter.
Principaux critères :
Piscine couverte et chauffée avec ouverture coulissante. Liner changé il y a environ 7 ans
Robot de piscine d’une valeur d’environ 5 000 euros
Jacuzzi installé dans la véranda, restant sur place
Portail électrique avec digicode
Domotique sur 2 volets roulants
Moustiquaires dans les chambres, sauf une
Compteur électrique refait en 2026
Garage+Nombreuses possibilités de stationnement
Terrain clos et arboré d’environ 2 813 m2
Vue sur le lac
Accès autoroute à seulement 3 minutes Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 323 340 - Greffe de ALBI) Jean-Michel GAUBERT Entrepreneur Individuel 06 35 91 76 61 - Réf.975685
Informations complémentaires :
Prix de vente 354 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 154 m2 à vendre à PEYROLE
Caractéristiques du bien :
| 340 933 449 956 | |
| 4 | |
| 154 m² | |
| 1996 |
| Electrique, Air conditionné |
| 354 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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