Demeure de charme au cœur de Pierre-de-Bresse, 7 pièces
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bathrooms
1
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area
240 m2
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bedrooms
5
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land
2866 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in PIERRE DE BRESSE
Idéalement située dans le bourg de Pierre-de-Bresse, avec tous les commerces accessibles à pied, cette élégante maison bourgeoise vous ouvre ses portes… et ne vous laissera pas indifférent.
Dès l’entrée, le charme opère.
Avec plus de 240 m² habitables, de beaux volumes et cinq chambres, cette demeure est parfaite pour accueillir une grande famille ou recevoir vos proches dans un cadre chaleureux et authentique.
Les amoureux de l’ancien seront conquis : boiseries, poutres apparentes, cheminées, vitraux… chaque détail raconte une histoire. Ici, le temps semble suspendu. L’atmosphère est douce, enveloppante, presque hors du temps. Cette maison a une véritable âme.
Des travaux de rénovation ont déjà été engagés par le propriétaire actuel :
- cuisine récente,
- tableau électrique refait,
- chaudière et ballon d’eau chaude récents,
- rafraîchissement du salon et du séjour,
- certaines huisseries remplacées,
- salle d’eau à l’étage rénovée.
La structure du bien est saine et en excellent état, offrant une base solide pour poursuivre votre projet en toute sérénité.
Côté annexes, la propriété dispose de nombreux atouts :
- cave,
- puits,
- ancien four à pain fonctionnel,
- et surtout un vaste bâtiment indépendant de plus de 160 m² au sol (atelier, garage…).
Cette dépendance ouvre un large champ de possibilités : gîtes, chambres d’hôtes, activité professionnelle ou artistique… à vous d’imaginer !
Le tout est implanté sur un magnifique parc arboré de plus de 2 800 m², soigneusement entretenu, véritable écrin de verdure propice à la détente.
La maison est raccordée au tout-à-l’égout.
💎 Un bien rare sur le marché, mêlant caractère, potentiel et emplacement privilégié.
Une visite s’impose… À très vite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,66% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 622 317 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Magali CLOSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 28 68 50 42 - Réf.945880
Additional information :
Total price including fees 212 000 €Price excluding fees 200 000 €
Fees payable by the buyer are 5.66% all taxes included
Location of the property : House 240 m2 for sale in PIERRE DE BRESSE
Features of this property :
| 340 938 859 501 | |
| 5 | |
| 6 | |
| 240 m² | |
| 2 866 m² | |
| 1 | |
| 1900 | |
| yes |
| Fireplace | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 212 000 € | |
| 1 500 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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