Spécial investisseur : 4 maisons individuelles à seulement 10 minutes de Porto-Vecchio
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bathrooms
4
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area
143 m2
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bedrooms
5
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land
921 m2
Presentation of the property : House 9 rooms for sale in PORTO VECCHIO
Situé au calme dans le secteur recherché de Muratello, découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel, idéalement agencé pour de la rentabilité locative (annuelle ou saisonnière).
Sur un terrain arboré d'environ 900 m² en pente, la propriété se compose de 4 logements individuels entièrement fonctionnels, offrant une excellente configuration sans aucun vis-à-vis direct :
1 maison avec 2 chambres, salle d'eau, terrasse et cave
1 maison avec 2 chambres, salle d'eau, terrasse
1 maison avec 1 chambre, salle d'eau, terrasse
1 chalet avec un grand espace salon et chambre, et un espace cuisine et salle d'eau, un extérieur
Localisation et commodités :
Le point fort de cet ensemble réside dans son emplacement, alliant la tranquillité du maquis et la proximité immédiate de Porto-Vecchio :
L'école primaire se trouve à seulement 3 minutes en voiture.
Le centre de Porto-Vecchio, ses supermarchés, boutiques et commodités sont à seulement 10 minutes.
La superbe plage de Santa Giulia ou celle de Cala Rossa sont accessibles en moins de 20 minutes.
Chaque logement dispose de son propre espace extérieur pour préserver l'intimité des locataires.
L'ensemble est actuellement fonctionnel mais quelques travaux de rafraîchissement et d'entretien seront à prévoir pour optimiser le confort et le standing.
Note aux futurs acquéreurs : Certaines photos de cette annonce bénéficient d'un désencombrement virtuel par IA, afin de vous aider à mieux visualiser les volumes et le potentiel de chaque pièce.
Une opportunité rare sur le secteur pour générer des revenus locatifs immédiats avec un beau levier de valorisation. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 274 019 - Greffe de AJACCIO) Christelle BILLON Entrepreneur Individuel 06 20 01 00 04 - Réf.958938
Additional information :
Total price including fees 570 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 143 m2 for sale in PORTO VECCHIO
Features of this property :
| 340 931 159 369 | |
| 5 | |
| 9 | |
| 143 m² | |
| 921 m² | |
| 4 | |
| 2002 | |
| South |
| Electric | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 570 000 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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