À vendre - Saint-Amancet (81) - Maison P6 de plain-pied d'environ 146 m² - 3 chambres - Terrain de 2200 m²
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bathrooms
3
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area
146 m2
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bedrooms
3
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land
2211 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in SAINT AMANCET
Nichée dans un écrin de verdure au cœur du village de Saint-Amancet, cette charmante maison de plain-pied d’environ 146 m² vous séduira par son atmosphère chaleureuse, inspirée des cottages anglais. Ce bien dégage une ambiance cosy et raffinée, idéale pour les amoureux de calme et d’authenticité.
La maison offre une belle pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, agrémentée d'une cheminée qui ajoute une touche de caractère. Un salon séparé permet de profiter de moments plus intimistes, tandis qu’une superbe véranda dans l’esprit rotonde, équipée d’un poêle à bois, devient un véritable cocon en toute saison.
Elle dispose de trois chambres confortables et de trois salles d’eau, parfaites pour accueillir famille ou amis en toute indépendance.
À l’extérieur, le jardin de plus de 2200 m², richement arboré et fleuri, invite à la détente. On y retrouve l’esprit des jardins à l’anglaise, entre luxuriance et harmonie, créant un cadre de vie apaisant et plein de charme.
La maison bénéficie également d’un garage en sous-sol, offrant un bel espace de rangement ou de stationnement sécurisé.
Un bien rare, plein de personnalité, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 983 364 - Greffe de CASTRES) Alexandre COUGNAUD Entrepreneur Individuel 06 60 87 56 64 - Réf.905451
Additional information :
Location of the property : House 146 m2 for sale in SAINT AMANCET
Features of this property :
| 340 935 074 883 | |
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| 6 | |
| 146 m² | |
| 2 211 m² | |
| 3 |
| Electric, Fireplace | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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