Saint-Germain-Du-Plain (71) Maison d'architecte Moderne à vendre de 120 m² 5 pièces Carport terrasse Géothermie !
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bathrooms
2
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area
121 m2
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bedrooms
3
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land
861 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in SAINT GERMAIN DU PLAIN
Jean-Paul BERNARD, agent indépendant Capifrance, vous propose cette belle maison d’architecte récente de 120 m², située à Saint-Germain-du-Plain, dans un environnement paisible et proche de toutes les commodités. Implantée sur un terrain arboré de 861 m², cette maison allie modernité, confort et fonctionnalité.
Vous profiterez d’un carport pouvant accueillir 2 véhicules, d’un espace de stockage pratique et d’une cour enrobée demandant peu d’entretien.
L’intérieur se distingue par une pièce de vie atypique et traversante, avec cuisine ouverte, meublée et équipée, donnant sur un salon-séjour chaleureux.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d’eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant, une buanderie et un cellier.
A l’étage, un escalier design mène à une mezzanine élégante qui dessert deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing, un bureau, une salle de bains et un second WC.
À l’extérieur, vous serez séduits par la grande terrasse recouverte par une pergola, idéale pour vos repas d’été, et par le jardin entièrement clos par des haies, offrant calme et intimité.
Prestations de qualité : huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au sol par géothermie, raccordement au tout-à-l’égout. Une maison clé en main, confortable et économe en énergie !
Contactez dès maintenant Jean-Paul Bernard pour une visite ou un complément d’information.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf.953265
Additional information :
Total price including fees 229 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 121 m2 for sale in SAINT GERMAIN DU PLAIN
Features of this property :
| 340 935 239 067 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 121 m² | |
| 861 m² | |
| 2 | |
| 2008 |
| HeatPump, Underfloor | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 229 000 € | |
| 859 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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