Maison à SAINT JEAN DES CHAMPS de 158,45 m² sur 2500m² de terrain
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bathrooms
2
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area
158 m2
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bedrooms
4
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land
2500 m2
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in SAINT JEAN DES CHAMPS
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’une vie de plain-pied avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour-salon lumineux, un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains, des WC, ainsi qu’une buanderie et une chaufferie.
À l’étage, accessible par une entrée indépendante, un second espace de vie vous attend avec un salon chaleureux, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d’eau et des WC. Un agencement idéal pour accueillir famille, amis ou développer un projet locatif.
Côté extérieur, le charme opère immédiatement : une terrasse surélevée avec une petite vue mer et une vue dégagée sur l’horizon vous invite à la détente. Aux beaux jours, profitez pleinement des longues soirées d’été autour d’un barbecue, partagez des moments conviviaux en famille ou entre amis, puis laissez-vous aller à la détente sur un transat, bercé par le calme environnant.
Le tout sur un terrain d’environ 2 500 m², offrant espace et liberté.
Un hangar avec bureau et dépendances vient compléter ce bien, idéal pour une activité professionnelle, du stockage ou un projet d’aménagement supplémentaire.
Un bien rare offrant de multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,45% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 100 163 - Greffe de LE MANS) Tiffanie LEDUC Entrepreneur Individuel 06 23 06 91 48 - Réf.956855
Additional information :
Total price including fees 305 000 €Price excluding fees 292 000 €
Fees payable by the buyer are 4.45% all taxes included
Location of the property : House 158 m2 for sale in SAINT JEAN DES CHAMPS
Features of this property :
| 340 936 943 202 | |
| 4 | |
| 7 | |
| 158 m² | |
| 2 500 m² | |
| 2 |
| Fuel |
| 305 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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