Maison normande 7 pièces – XVIIIᵉ siècle – 140 m² – Terrain 1 954 m² – 15 km Cabourg – 2 h Paris
Maison normande 7 pièces – XVIIIᵉ siècle – 140 m² – Terrain 1 954 m² – 15 km Cabourg – 2 h Paris
Maison normande 7 pièces – XVIIIᵉ siècle – 140 m² – Terrain 1 954 m² – 15 km Cabourg – 2 h Paris
Maison normande 7 pièces – XVIIIᵉ siècle – 140 m² – Terrain 1 954 m² – 15 km Cabourg – 2 h Paris
Maison normande 7 pièces – XVIIIᵉ siècle – 140 m² – Terrain 1 954 m² – 15 km Cabourg – 2 h Paris
Maison normande 7 pièces – XVIIIᵉ siècle – 140 m² – Terrain 1 954 m² – 15 km Cabourg – 2 h Paris
Maison normande 7 pièces – XVIIIᵉ siècle – 140 m² – Terrain 1 954 m² – 15 km Cabourg – 2 h Paris
Maison normande 7 pièces – XVIIIᵉ siècle – 140 m² – Terrain 1 954 m² – 15 km Cabourg – 2 h Paris
Maison normande 7 pièces – XVIIIᵉ siècle – 140 m² – Terrain 1 954 m² – 15 km Cabourg – 2 h Paris
Maison normande 7 pièces – XVIIIᵉ siècle – 140 m² – Terrain 1 954 m² – 15 km Cabourg – 2 h Paris
Maison normande 7 pièces – XVIIIᵉ siècle – 140 m² – Terrain 1 954 m² – 15 km Cabourg – 2 h Paris
Maison normande 7 pièces – XVIIIᵉ siècle – 140 m² – Terrain 1 954 m² – 15 km Cabourg – 2 h Paris
Maison normande 7 pièces – XVIIIᵉ siècle – 140 m² – Terrain 1 954 m² – 15 km Cabourg – 2 h Paris
Maison normande 7 pièces – XVIIIᵉ siècle – 140 m² – Terrain 1 954 m² – 15 km Cabourg – 2 h Paris
Maison normande 7 pièces – XVIIIᵉ siècle – 140 m² – Terrain 1 954 m² – 15 km Cabourg – 2 h Paris
Maison normande 7 pièces – XVIIIᵉ siècle – 140 m² – Terrain 1 954 m² – 15 km Cabourg – 2 h Paris
Maison normande 7 pièces – XVIIIᵉ siècle – 140 m² – Terrain 1 954 m² – 15 km Cabourg – 2 h Paris
Maison normande 7 pièces – XVIIIᵉ siècle – 140 m² – Terrain 1 954 m² – 15 km Cabourg – 2 h Paris
Maison normande 7 pièces – XVIIIᵉ siècle – 140 m² – Terrain 1 954 m² – 15 km Cabourg – 2 h Paris
Maison normande 7 pièces – XVIIIᵉ siècle – 140 m² – Terrain 1 954 m² – 15 km Cabourg – 2 h Paris
Maison normande 7 pièces – XVIIIᵉ siècle – 140 m² – Terrain 1 954 m² – 15 km Cabourg – 2 h Paris
Maison normande 7 pièces – XVIIIᵉ siècle – 140 m² – Terrain 1 954 m² – 15 km Cabourg – 2 h Paris
Maison normande 7 pièces – XVIIIᵉ siècle – 140 m² – Terrain 1 954 m² – 15 km Cabourg – 2 h Paris
Maison normande 7 pièces – XVIIIᵉ siècle – 140 m² – Terrain 1 954 m² – 15 km Cabourg – 2 h Paris
Maison normande 7 pièces – XVIIIᵉ siècle – 140 m² – Terrain 1 954 m² – 15 km Cabourg – 2 h Paris
Maison normande 7 pièces – XVIIIᵉ siècle – 140 m² – Terrain 1 954 m² – 15 km Cabourg – 2 h Paris
Maison normande 7 pièces – XVIIIᵉ siècle – 140 m² – Terrain 1 954 m² – 15 km Cabourg – 2 h Paris
Maison normande 7 pièces – XVIIIᵉ siècle – 140 m² – Terrain 1 954 m² – 15 km Cabourg – 2 h Paris
Maison normande 7 pièces – XVIIIᵉ siècle – 140 m² – Terrain 1 954 m² – 15 km Cabourg – 2 h Paris
Maison normande 7 pièces – XVIIIᵉ siècle – 140 m² – Terrain 1 954 m² – 15 km Cabourg – 2 h Paris
Maison normande 7 pièces – XVIIIᵉ siècle – 140 m² – Terrain 1 954 m² – 15 km Cabourg – 2 h Paris
Maison normande 7 pièces – XVIIIᵉ siècle – 140 m² – Terrain 1 954 m² – 15 km Cabourg – 2 h Paris
Maison normande 7 pièces – XVIIIᵉ siècle – 140 m² – Terrain 1 954 m² – 15 km Cabourg – 2 h Paris
Maison normande 7 pièces – XVIIIᵉ siècle – 140 m² – Terrain 1 954 m² – 15 km Cabourg – 2 h Paris
Maison normande 7 pièces – XVIIIᵉ siècle – 140 m² – Terrain 1 954 m² – 15 km Cabourg – 2 h Paris
Maison normande 7 pièces – XVIIIᵉ siècle – 140 m² – Terrain 1 954 m² – 15 km Cabourg – 2 h Paris
Pour découvrir contactez nous
Je veux être contacté
+ 36 photos
1/36
Under preliminary sale agreement
Under preliminary sale agreement
SAINT LEGER DUBOSQ 14430

Maison normande 7 pièces – XVIIIᵉ siècle – 140 m² – Terrain 1 954 m² – 15 km Cabourg – 2 h Paris

  • bathrooms
    2
  • area
    140 m2
  • bedrooms
    5
  • land
    1954 m2

Presentation of the property : House 7 rooms for sale in SAINT LEGER DUBOSQ

SOUS COMPROMIS !!



Nouveauté : Charme et authenticité au cœur de la campagne normande



À moins de 5 minutes des commerces de Dozulé et à seulement 15 km des plages de Cabourg, cette propriété normande d’environ 140 m² vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son environnement paisible.



Édifiée au XVIIIᵉ siècle et agrandie dans le respect de l’architecture traditionnelle en colombages, la maison offre une alliance harmonieuse entre authenticité et confort contemporain qui confère à l’ensemble une belle luminosité ainsi qu’une vue dégagée sur la campagne, dans un cadre verdoyant de 1 954 m², sans aucun vis-à-vis.



L’intérieur bénéficie d’une distribution fonctionnelle et équilibrée des espaces.



La partie d’origine comprend :



• Une entrée,

• Une salle à manger avec cheminée,

• Une cuisine aménagée,

• Une salle d’eau avec WC,

• Une chambre de plain-pied.



Un escalier mène à l’étage, sous combles, où se trouvent deux chambres en enfilade.



L’extension propose :



• Une entrée,

• Un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse,

• À l’étage, deux chambres sous combles,

• Une salle de bains,

• Un WC indépendant.



Cette configuration permet de distinguer naturellement les espaces nuit, offrant confort et intimité — idéal pour une famille, pour recevoir ou envisager un espace parents/enfants bien séparé.



Une dépendance de deux pièces, à rénover, complète l’ensemble et offre un potentiel d’aménagement supplémentaire selon les besoins.



Quelques travaux de façade sont à prévoir sur le colombage de l’extension ; une fois réalisés, ils permettront de révéler pleinement le charme et l’authenticité de cette propriété, qui deviendra sans nul doute un véritable coup de cœur.



La propriété conviendra aussi bien en résidence principale qu’en maison secondaire. La proximité des plages de Cabourg permettent de profiter pleinement des attraits de la côte normande tout en bénéficiant d’un environnement champêtre et paisible.



Un bien de caractère alliant charme de l’ancien, luminosité et cadre naturel recherché.



Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez Nadège Buisson, conseillère en immobilier, qui répondra à vos questions 7 jours sur 7.





Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 551 442 - Greffe de CAEN) Nadège BUISSON Entrepreneur Individuel 06 30 61 33 12 - Réf.940081

Additional information :

To view the fee schedule : click here

Location of the property : House 140 m2 for sale in SAINT LEGER DUBOSQ

14430 SAINT LEGER DUBOSQ

Features of this property :

340 939 750 720
5
7
140 m²
1 954 m²
2
1740
Electric, HeatPump
yes
yes
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 238 kWh/m²/an émissions* 7 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 7 kgCO2/m²/an
Estimated annual energy costs of the property
Between 1430 € and 2010 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range

Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)

Capifrance advisor in charge of this property

Nadège BUISSON, realestate advisor in Dives-sur-Mer
Immodvisor Rate 5/5
★★★★★
★★★★★
30 reviews
Nadège BUISSON
Dives-sur-Mer
Call My website
The data collected from this form is necessary to enable us to respond to your request. It is collected and processed electronically by the data controller and may be passed on to our internal departments and to our partners involved in processing your request. You have the right to access, rectify and object to your data, which you can exercise by contacting us at [email protected]. In accordance with article L 223-1 of the French Consumer Code, users are informed that they have the option of registering on www.bloctel.gouv.fr to oppose all telephone canvassing, with the exception of established customer relationships.

Real Estate Daily

Tips, news, analysis of real estate trends—our expertise at your service!
See all articles
See all articles
FAQ
The Capifrance team answers your frequently asked questions:

To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.

In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.

The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.

. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.

. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).

. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.

. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.

These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.

Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor

Find an advisor near me

Découvrez le prix de votre commerce par rapport au marché

 
sites.estimation_commerce

Find out the market price of your property

For a successful sale
sites.estimation_habitation
Nadège BUISSON
Presented by
Nadège
Contact