À vendre maison de 100 m² à rénover comprenant deux appartements T3 et vue mer – La Rivière Saint-Louis
-
bathrooms
2
-
area
100 m2
-
bedrooms
4
-
land
320 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in LA RIVIERE
Édifiée sur un terrain d’environ 320 m², elle se compose de deux logements indépendants :
* Un appartement T3 au rez-de-chaussée ;
* Un appartement T3 à l’étage.
Des travaux de rénovation sont à prévoir afin d’exploiter pleinement le potentiel de cet ensemble immobilier.
Cette configuration conviendra parfaitement à un projet d’investissement locatif, à une famille souhaitant disposer de deux logements indépendants ou à un acquéreur recherchant une résidence principale avec un logement complémentaire.
Les points forts
* Maison d’environ 100 m² ;
* Terrain d’environ 320 m² ;
* Deux appartements T3 ;
* Un logement au rez-de-chaussée et un à l’étage ;
* Très belle vue mer panoramique ;
* Environnement calme et résidentiel ;
* Fort potentiel après rénovation ;
* Bien situé dans le sud de La Réunion.
Une belle opportunité immobilière à découvrir à La Rivière Saint-Louis, dans un cadre paisible avec vue sur l’océan.
Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
#MaisonAVendre #MaisonARénover #LaRivièreSaintLouis #SaintLouis974 #LeRuisseau #VueMer #VueMerPanoramique #ImmeubleDeRapport #InvestissementLocatif #InvestissementImmobilier #DeuxLogements #AppartementT3 #Immobilier974 #ImmobilierLaRéunion #SudLaRéunion #Capifrance #TikTokImmo #PourToi Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 238 312 - Greffe de SAINT PIERRE) Jérôme DE FREITAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 92 64 43 93 - Réf.967128
Additional information :
Total price including fees 195 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 100 m2 for sale in LA RIVIERE
Features of this property :
| 340 937 182 106 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 100 m² | |
| 320 m² | |
| 2 | |
| yes |
| yes | |
| yes |
| 195 000 € | |
| 1 894 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor