Maison de village avec local commercial 6 pièces SAINT MICHEL L'OBSERVATOIRE (04)
-
bathrooms
1
-
area
150 m2
-
bedrooms
4
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in SAINT MICHEL L'OBSERVATOIRE
Au rez-de-chaussée, l’espace commercial avec ses deux pièces voutées offre un accueil de premier choix. Il se prolonge par un grand séjour/cuisine de 33 m2 qui donne sur une cour arborée qui vous permet de profiter du bel ensoleillement de la région et d’une chambre de 13 m2.
Au premier étage se trouve une vaste chambre de 25 m2 avec rangement et une salle de bain nouvellement refaite avec baignoire et douche.
Au 2nd demi étage, une autre chambre de 22 m2 et une pièce qui vous permet de créer un espace jeux ou un bureau selon les activités envisagées
Cette belle maison implantée dans le village de Saint-Michel-l’Observatoire, réputé pour son centre d’Astronomie et la beauté des lieux est idéalement situé entre la montagne de Lure et le massif du Luberon, à 20 min en voiture de Manosque et environ 1h15 de la gare TGV d’Aix-en-Provence et de l’aéroport Marseille Provence.
Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 152 834 - Greffe de MANOSQUE) François MULLER Entrepreneur Individuel 06 85 56 38 26 - Réf.896053
Additional information :
Total price including fees 235 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 150 m2 for sale in SAINT MICHEL L'OBSERVATOIRE
Features of this property :
| 340 935 894 556 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 150 m² | |
| 149,90 m² | |
| 1 |
| Electric | |
| yes |
| 235 000 € | |
| 1 260 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor