Maison à vendre 8 pièces (47)
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bathrooms
1
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area
200 m2
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bedrooms
4
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land
672 m2
Presentation of the property : House 8 rooms for sale in SAINT PE SAINT SIMON
À découvrir sans tarder : cette charmante maison de caractère datant des années 1800, ancien commerce de village, située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes des premières commodités.
Édifiée sur un terrain clos, arboré et fleuri de 965 m², cette maison offre une surface habitable d'environ 135 m² ainsi qu'un important potentiel d'aménagement avec son appartement de 60m².
La partie habitable comprend :
2 chambres,
Un séjour chaleureux,
Une cuisine,
Une vaste salle à manger,
Une salle de bain,
Un grand cellier.
L'appartement de 60m² est à créer afin d'obtenir un logement locatif ou un espace indépendant pour accueillir famille et amis.
Les combles d'environ 57m² sont aménageables, offrant de nombreuses possibilités.
Quelques travaux d'aménagement sont donc à prévoir.
Cette maison est confortable et chaleureuse grâce à son isolation réalisée, ses huisseries en PVC avec double vitrage, et sa toiture neuve.
Elle est équipée d'un chauffage au fioul complété par un insert à bois.
A l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrasse avec store, d'un carport pour abriter votre véhicule ainsi qu'un puit pour votre jardin.
Le terrain, entièrement clôturé, bénéficie d'un cadre agréable avec des arbres et des massifs fleuris, idéal pour profiter pleinement de la campagne et du soleil.
Cette maison séduira aussi bien une famille qu'un investisseur souhaitant développer un projet locatif ou touristique.
Il s'agit d'un bien offrant charme, potentiel et qualité de vie à la campagne, aux portes des Landes.
Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,28% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf.955191
Additional information :
Total price including fees 157 000 €Price excluding fees 145 000 €
Fees payable by the buyer are 8.28% all taxes included
Location of the property : House 200 m2 for sale in SAINT PE SAINT SIMON
Features of this property :
| 340 934 567 332 | |
| 4 | |
| 8 | |
| 200 m² | |
| 672 m² | |
| 1 | |
| South East |
| Electric | |
| yes | |
| yes |
| 157 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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