Maison de 116 m², 5 pièces, grand atelier, garage, terrain de 1000m² SAINT REMY SUR DUROLLE (63)
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bathrooms
1
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area
120 m2
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bedrooms
2
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land
979 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in SAINT REMY SUR DUROLLE
Située dans le village dynamique de Saint-Rémy-sur-Durolle, à proximité du plan d’eau, des commerces et de l’école, venez découvrir cette maison construite en 1970, offrant 116 m² habitables et un beau potentiel d’aménagement.
Son principal atout réside dans sa configuration atypique avec deux accès indépendants, l’un au rez-de-chaussée et le second à l’étage. Cette disposition permet d’envisager différents projets et offre une réelle souplesse d’utilisation, notamment pour créer deux espaces de vie distincts ou adapter la maison à vos besoins.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour, d’une chambre et d’un WC.
À l’étage, vous découvrirez une seconde partie de l’habitation comprenant une cuisine ouverte sur un séjour, avec accès à un petit balcon, une terrasse fermée et chauffée offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé en salon, bureau ou espace détente, ainsi qu’une chambre et une salle d’eau avec WC.
La maison dispose également d'un garage et d'un grand atelier, offrant de belles possibilités pour le stockage, le bricolage ou tout autre projet.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de près de 1 000 m², offrant un bel espace extérieur pour jardiner ou tout simplement profiter du soleil.
Côté confort et technique, le chauffage est assuré par une chaudière fioul/gaz, complétée par un poêle à granulés. La maison est raccordée au tout-à-l’égout.
Performance énergétique : DPE classé F.
Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant de beaux volumes, un terrain conséquent et une configuration permettant plusieurs possibilités d'aménagement, le tout dans un environnement proche des commodités et du plan d'eau de Saint-Rémy-sur-Durolle.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 320 320 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Séverine BREBION Entrepreneur Individuel 06 24 74 07 74 - Réf.968262
Additional information :
Total price including fees 80 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 120 m2 for sale in SAINT REMY SUR DUROLLE
Features of this property :
| 340 938 587 966 | |
| 2 | |
| 5 | |
| 120 m² | |
| 979 m² | |
| 1 | |
| 1970 | |
| South |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 80 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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