Maison de 116 m², 5 pièces, grand atelier, garage, terrain de 1000m² SAINT REMY SUR DUROLLE (63)
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salles de bain
1
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superficie
120 m2
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chambres
2
-
terrain
979 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à SAINT REMY SUR DUROLLE
Située dans le village dynamique de Saint-Rémy-sur-Durolle, à proximité du plan d’eau, des commerces et de l’école, venez découvrir cette maison construite en 1970, offrant 116 m² habitables et un beau potentiel d’aménagement.
Son principal atout réside dans sa configuration atypique avec deux accès indépendants, l’un au rez-de-chaussée et le second à l’étage. Cette disposition permet d’envisager différents projets et offre une réelle souplesse d’utilisation, notamment pour créer deux espaces de vie distincts ou adapter la maison à vos besoins.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour, d’une chambre et d’un WC.
À l’étage, vous découvrirez une seconde partie de l’habitation comprenant une cuisine ouverte sur un séjour, avec accès à un petit balcon, une terrasse fermée et chauffée offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé en salon, bureau ou espace détente, ainsi qu’une chambre et une salle d’eau avec WC.
La maison dispose également d'un garage et d'un grand atelier, offrant de belles possibilités pour le stockage, le bricolage ou tout autre projet.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de près de 1 000 m², offrant un bel espace extérieur pour jardiner ou tout simplement profiter du soleil.
Côté confort et technique, le chauffage est assuré par une chaudière fioul/gaz, complétée par un poêle à granulés. La maison est raccordée au tout-à-l’égout.
Performance énergétique : DPE classé F.
Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant de beaux volumes, un terrain conséquent et une configuration permettant plusieurs possibilités d'aménagement, le tout dans un environnement proche des commodités et du plan d'eau de Saint-Rémy-sur-Durolle.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 320 320 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Séverine BREBION Entrepreneur Individuel 06 24 74 07 74 - Réf.968262
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 80 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 120 m2 à vendre à SAINT REMY SUR DUROLLE
Caractéristiques du bien :
| 340 938 587 966 | |
| 2 | |
| 5 | |
| 120 m² | |
| 979 m² | |
| 1 | |
| 1970 | |
| Sud |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 80 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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