🏡 Vente confidentielle – Saint-Romain-de-Colbosc
-
bathrooms
2
-
area
134 m2
-
bedrooms
3
-
land
600 m2
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in SAINT ROMAIN DE COLBOSC
Certaines maisons ne passent presque jamais sur le marché…
Et quand elles apparaissent, elles trouvent très vite leurs nouveaux propriétaires.
À seulement 5 minutes à pied des commerces de Saint-Romain-de-Colbosc, découvrez cette magnifique maison récente de 134 m², pensée pour offrir confort, modernité et qualité de vie.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie de près de 50 m², baignée de lumière, avec sa cuisine aménagée ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La maison propose 3 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. Une 4e chambre de 13 m² peut être aménagée dans les combles.
Côté confort, tout a été pensé pour le quotidien :
✔ Pompe à chaleur avec chauffage au sol.
✔ Poêle à granulé
✔ Domotique
✔ Panneaux solaires
✔ Prestations modernes et soignées
À l’extérieur, les espaces prolongent le plaisir de vivre dans la maison :
☀ Grande terrasse de 45 m² avec pergola, idéale pour profiter des beaux jours
🚗 Grand garage permettant de stationner un véhicule familial tout en conservant un espace atelier
🚙 Carport pour un second véhicule, un bateau ou un utilitaire
Une maison récente, fonctionnelle et parfaitement située… une opportunité rare sur le secteur.
📞 Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 353 204 - Greffe de LE HAVRE) Corentin CORDEAUX Entrepreneur Individuel 06 51 34 52 32 - Réf.945869
Additional information :
Location of the property : House 134 m2 for sale in SAINT ROMAIN DE COLBOSC
Features of this property :
| 340 934 242 571 | |
| 3 | |
| 7 | |
| 134 m² | |
| 600 m² | |
| 2 | |
| 2019 | |
| South |
| HeatPump, Underfloor | |
| yes | |
| yes |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor
