Maison à vendre 5 pièces (17)
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bathrooms
2
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area
186 m2
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bedrooms
3
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land
1500 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in SAINT SORNIN
Dans la maison, tout est fait pour vous accueillir dans un espace spacieux avec bar et babyfoot. La cuisine est magnifique et reste aménagée. La chambre parentale est parfaitement conçu avec un dressing derrière la tête de lit et une grande salle d'eau avec douche à l'italienne.
A l'étage un grand palier vous accueille donnant accès à deux chambres et une grande salle de bain avec bain et douche.
Concernant la véranda, elle se trouve en face de la maison et a une cheminée et plancha pour vos soirées entre amis.
La piscine est couverte et chauffée par des panneaux solaires. Il y a une grande pièce pouvant être aménagée en poolhouse avec sauna et hammam.
Le studio à l'entrée du jardin (permettant une location sans empiétée sur votre espace familial) est terminé avec une jolie cuisine et un bel espace de vie. Il reste à finir la douche mais le matériel est présent.
Dans le jardin, il y a beaucoup de carrelage arrivé permettant de carreler tout le tour de la piscine
Pour conclure, si vous êtes un peu manuel, venez visiter ce grand bien immobilier qui vous permettra de vivre confortablement et au calme.
Tous les meubles et matériaux restent sans coût supplémentaire sauf si vous n'en voulez pas
Les diagnostics vont être refaits pour la vente car l'ancien n'est pas représentatif sachant que toute la maison a été refaite à neuf et donc isolée++ Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 722 230 - Greffe de SAINTES) Nathalie REAUBOURG Entrepreneur Individuel 06 59 54 41 24 - Réf.950382
Additional information :
Total price including fees 392 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 186 m2 for sale in SAINT SORNIN
Features of this property :
| 340 939 966 337 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 186 m² | |
| 1 500 m² | |
| 2 | |
| South |
| Electric, HeatPump | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 392 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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