Maison T4 à vendre et son T2 SAINTE ANNE BURAT (971)
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bathrooms
1
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area
132 m2
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bedrooms
4
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land
1050 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in SAINTE ANNE
Retour à la vente suite refus de prêt.
À l'entrée de Sainte-Anne, à moins de 2 km de l'Office du Tourisme et du marché artisanal, cette maison en béton est une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie calme et pratique.
Bien desservie, elle offre un accès facile vers Les Abymes et se situe à proximité des commerces et écoles — tout ce qu'il faut au quotidien.
La maison se compose de :
Une grande chambre parentale de 18 m², avec accès sur la terrasse couverte à l'arrière.
Deux chambres de 9 et 10 m², parfaites pour les enfants
Une terrasse couverte à l'arrière, ouverte sur un terrain de 1 050 m²
Une piscine hors sol à remettre en état pour profiter des belles journées en famille
Autre atout : un appartement à finir en sous-sol, avec accès indépendant côté jardin.
Idéal pour loger un proche en autonomie ou générer un complément de revenus locatifs, ou agrandir le logement à votre rythme.
La maison est à rafraîchir — c'est ce qui permet d'afficher ce prix très accessible de 250 000 €, rare pour ce secteur prisé de Sainte-Anne.
Calme, pratique, à deux pas de tout ce que Sainte-Anne a à offrir — une base solide à personnaliser selon vos envies.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 499 075 - Greffe de POINTE A PITRE) Carole VIATTE Entrepreneur Individuel +590690056869 - Réf.947993
Additional information :
Sale price 250 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 132 m2 for sale in SAINTE ANNE
Features of this property :
| 340 939 933 675 | |
| 4 | |
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| 132 m² | |
| 95 m² | |
| 1 050 m² | |
| 1 | |
| 2000 |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 250 000 € | |
| 1 843 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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