Maison individuelle SALIGNAC (04)
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bathrooms
2
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area
186 m2
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bedrooms
5
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land
1326 m2
Presentation of the property : House 9 rooms for sale in SALIGNAC
Au rez-de-chaussée, le premier appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de 31 m², ouverte sur la terrasse et le jardin, d’une cuisine, d’une salle de bains et de deux chambres. Un espace idéal pour profiter pleinement de l’extérieur.
Au premier étage, le second appartement propose de beaux espaces de vie avec trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant, une cuisine ainsi qu’un séjour chaleureux de 32 m² agrémenté d’une cheminée. Un balcon prolonge agréablement les espaces de vie, desservant la cuisine et la salle à manger avant de longer la façade sud de la maison. Une mezzanine, actuellement aménagée en bureau, vient compléter cet étage.
Les deux appartements disposent de systèmes de chauffage distincts : le premier est équipé d’un chauffage électrique, tandis que le second bénéficie d’un chauffage au gaz.
Grâce à son exposition sud-est, la maison bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de personnaliser les lieux selon vos goûts et vos envies. La maison bénéficie d’un DPE classé C, un atout appréciable qui souligne sa performance énergétique.
Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une grande famille, un projet de vie intergénérationnel ou encore pour envisager un investissement locatif.
Une maison pleine de potentiel, à découvrir sans tarder !
Salignac, petit village authentique et paisible du Sisteronais offrant un cadre de vie typiquement provençale à 5km de Sisteron, 20 km de Digne et 50 km de Gap.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 044 247 - Greffe de GAP) Laurence ZABALA Entrepreneur Individuel 06 02 60 61 08 - Réf.976679
Additional information :
Sale price 344 500 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 186 m2 for sale in SALIGNAC
Features of this property :
| 340 930 970 931 | |
| 5 | |
| 9 | |
| 186 m² | |
| 1 326 m² | |
| 2 | |
| South East |
| Electric | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 344 500 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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