MAISON DE CARACTÈRE DE 104 M² AVEC GRANGE ET TERRAIN DE 1 348M²
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bathrooms
2
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area
104 m2
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bedrooms
2
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land
1348 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in TARTARAS
Située sur la commune de Tartaras (42800), découvrez en exclusivité Capifrance cette maison de caractère construite avant 1948, développant 104m² habitables, le tout sur un terrain de 1 348m².
Avec ses pierres apparentes, ses poutres en bois et son charme d’autrefois, cette propriété possède une véritable personnalité. Elle séduira particulièrement les amoureux de l’ancien, les passionnés de rénovation et tous ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image.
UNE MAISON AUX ESPACES PLEINS DE CHARME
Répartie sur plusieurs niveaux, la maison propose des espaces de vie offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Vous découvrirez notamment :
* Une pièce de vie avec cuisine et espace repas
* Un salon indépendant, offrant une atmosphère chaleureuse.
* Deux chambres de belles dimensions.
* Deux salles d’eau.
* Une buanderie et des espaces de circulation.
Les matériaux anciens, notamment les pierres apparentes et les poutres en bois, participent au caractère singulier de cette propriété et lui confèrent une atmosphère authentique.
UN TERRAIN DE 1 348 M² POUR PROFITER DES EXTÉRIEURS
Autre véritable atout de cette propriété : son terrain de 1 348m² !
Une superficie appréciable qui offre de belles perspectives pour imaginer des aménagements extérieurs adaptés à vos envies.
Espace de détente, jardin paysager, potager ou simplement un environnement extérieur à personnaliser : chacun pourra envisager son propre projet, selon la configuration des lieux et les possibilités d’aménagement.
Un espace supplémentaire qui participe pleinement au potentiel de cet ensemble immobilier.
UNE GRANGE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
L’un des véritables atouts de cet ensemble immobilier réside également dans sa grange !
Offrant un potentiel de réaménagement sur deux niveaux, cette dépendance constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant disposer d’espaces complémentaires.
Pouvant notamment servir de garage ou d’espace de stockage, elle ouvre également de nombreuses perspectives selon vos envies et vos projets.
Atelier, espace de loisirs ou projet d’aménagement plus ambitieux : les possibilités sont nombreuses.
Un véritable avantage pour celles et ceux qui recherchent un bien évolutif, capable de s’adapter à leurs besoins !
DES ESPACES ANNEXES APPRÉCIABLES
En complément des espaces habitables et de la grange, la propriété dispose également de caves offrant des possibilités de stockage supplémentaires.
Des espaces pratiques qui viennent compléter cet ensemble immobilier au charme authentique.
UN BIEN À RÉINVENTER SELON VOS ENVIES
Cette maison nécessite des travaux de rénovation, notamment pour améliorer ses performances énergétiques.
Elle représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant valoriser un bien ancien tout en conservant son authenticité.
Que vous recherchiez une résidence principale pleine de caractère ou un projet immobilier à personnaliser, cette propriété offre de belles perspectives.
Une maison authentique, un terrain de 1 348 m², une grange pleine de possibilités et un ensemble immobilier qui n’attend plus que ses futurs propriétaires pour écrire un nouveau chapitre de son histoire !
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Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 144 873 - Greffe de SAINT ETIENNE) Gregory FIGUERES Entrepreneur Individuel 07 82 58 50 77 - Réf.975504
Additional information :
Sale price 230 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 104 m2 for sale in TARTARAS
Features of this property :
| 340 936 891 690 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 104 m² | |
| 1 348 m² | |
| 2 | |
| West |
| Electric, Stove | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 230 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
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