Maison en résidence sécurisée à vendre TOUQUES
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bathrooms
1
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area
82 m2
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bedrooms
3
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land
200 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in TOUQUES
Cette maison saura vous séduire par son environnement calme, son agencement fonctionnel et le cadre proposés par la résidence.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un espace salon/séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine est aménagée et équipée, avec l'installation prochaine d'un four ainsi que d'un îlot central qui viendra compléter cet espace convivial.
Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant avec placard, d'un grand espace de rangement supplémentaire ainsi que d'un garage d'environ 20 m², bénéficiant d'un grenier de même superficie, idéal pour le stockage.
À l'étage, le palier dessert trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, offrant des surfaces comprises entre 9,5 m² et 12,5 m². Vous y trouverez également un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains.
Les extérieurs
Vous profiterez d'un jardin entièrement clos, sans aucun vis-à-vis, offrant une agréable vue sur la nature. Une place de stationnement privative complète le bien, tandis qu'un parking visiteurs est disponible à quelques mètres de la maison.
Les plus de la résidence
La résidence est sécurisée et dispose d'un gardien. Vous bénéficierez également de nombreux équipements réservés aux résidents :
Piscine
Terrain de tennis
Terrain de pétanque
Environnement
Une qualité de vie idéale dans un environnement verdoyant et recherché.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Florent Quevenne au 06 87 05 41 44. Nombre de lots de la copropriété : 113, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,45% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf.963428
Additional information :
Total price including fees 300 000 €Price excluding fees 290 000 €
Fees payable by the buyer are 3.45% all taxes included
Location of the property : House 82 m2 for sale in TOUQUES
Features of this property :
| 340 938 228 163 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 82 m² | |
| 80,64 m² | |
| 200 m² | |
| 1 | |
| 2004 | |
| South West |
| Electric | |
| yes | |
| yes |
| 300 000 € | |
| 1 345 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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