Maison récente avec vue exceptionnelle UPAIX (05)
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bathrooms
1
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area
100 m2
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bedrooms
3
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land
652 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in UPAIX
D'une surface de plus de 100 m², implantée sur une parcelle de 652 m², elle séduit par ses volumes et sa vue dégagée sur les montagnes.
Au rez-de-jardin supérieur, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, une première chambre équipée d'une climatisation réversible et d'un grand dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Une agréable terrasse couverte de 10 m² prolonge cet espace de vie et vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
En rez-de-jardin inférieur, vous trouverez un espace nuit composé d'une double chambre et d'une pièce pouvant également être aménagée selon vos besoins : grand dressing, buanderie ou seconde salle d'eau.
La maison dispose également d'un garage de 35 m² avec porte sectionnelle automatisée, directement accessible depuis l'habitation, pour un confort au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. Un portail électrique vient compléter les équipements.
Les atouts de la maison ?
- Confort thermique : poêle à granulés, climatisation réversible dans les chambres et chauffe-eau thermodynamique.
- Cuisine équipée, fonctionnelle et prête à l'emploi.
- Garage de 35 m² avec porte motorisée et accès direct à la maison.
- Portail électrique pour plus de confort au quotidien.
- Traitement de l'eau grâce à une station dédiée.
- Entretien facilité : ramonage annuel pris en charge par la commune.
- Environnement paisible : situé dans un lotissement calme, sans copropriété.
Un bien récent aux équipements complets, alliant confort, tranquillité et fonctionnalité !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 044 247 - Greffe de GAP) Laurence ZABALA Entrepreneur Individuel 06 02 60 61 08 - Réf.973114
Additional information :
Sale price 298 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 100 m2 for sale in UPAIX
Features of this property :
| 340 930 027 564 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 100 m² | |
| 652 m² | |
| 1 | |
| 2022 | |
| South East |
| Electric | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 298 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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