Maison ancienne de 157 m² – Cachet, volumes et énorme potentiel à rénover, 3 chambres, Hangard 137M2, Garage 137M2
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bathrooms
1
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area
156 m2
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bedrooms
3
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land
840 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in VAUDEURS
Au Rez-de-chaussée,
Vous découvrirez une agréable véranda chauffée, idéale en toute saison, ouvrant sur une entrée qui mène à :
- Un double séjour lumineux et chaleureux, sublimé par une magnifique cheminée en pierre, entièrement fonctionnelle.
- Une cuisine équipée,
- Une salle de bain,
- Un WC indépendant,
- Une pièce chaufferie, pouvant être aisément transformée en bureau, avec accès direct au garage et aux dépendances.
A l'étage,
- Un palier dessert qui dessert Trois belles chambres d’environ 17 m²,
- Un WC indépendant,
- Une pièce supplémentaire offrant la possibilité d’aménager une salle d’eau ou un grand dressing selon vos besoins.
Extérieurs & Dépendances : un énorme atout !
La propriété propose de très grands espaces de stockage et de travail, rares sur le secteur :
- Un hangar de 135 m², idéal pour garer ou stocker plusieurs véhicules,
- Un garage de 137 m², équipé d’une fosse pour voitures,
- Ateliers, caves, celliers, divers espaces annexes parfaits pour un usage professionnel, artisanal ou simplement pour les passionnés de bricolage ou de collection.
Vous profiterez également d’une belle cour à l’avant de la maison, le tout dans un environnement calme, proche des commodités, école sur place, maison reliée au tout-à-l’égout.
Ce bien rare combine confort, fonctionnalité et fort potentiel d’aménagement.
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 475 529 - Greffe de SENS) Céline BISSEY-PARIS Entrepreneur Individuel 06 19 22 60 88 - Réf.931699
Additional information :
Total price including fees 128 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 156 m2 for sale in VAUDEURS
Features of this property :
| 340 931 702 937 | |
| 3 | |
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| 156 m² | |
| 840 m² | |
| 1 | |
| 1850 |
| Fireplace | |
| yes | |
| yes |
| 128 000 € | |
| 246 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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