Propriété: maison de 120 m², 3 chambres, 150 m² de dépendances, terrain clos 2810 m² à 8 min de Chartres
-
bathrooms
1
-
area
120 m2
-
bedrooms
3
-
land
2810 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in AMILLY
Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille, un artisan, un collectionneur ou un projet de gîte !
La maison principale vous offre :
• Un grand séjour chaleureux de 35 m²,
• Une cuisine moderne aménagée et entièrement équipée, prête pour les passionnés de cuisine,
• Côté nuit : 3 belles chambres,
• Une salle d’eau contemporaine et un WC indépendant.
• Le plus : Des combles aménageables d’une surface de 130 m² avec une belle hauteur sous plafond possible.
Le point fort de cette propriété ! Le bien dispose de volumes de stockage et d'aménagement extérieurs:
• Un premier grand garage de 70 m² attenant à la maison.
• Un préau de 50 m²,
• Une belle cave de 35 m²
• Des dépendances en très bon état, offrant de multiples pièces indépendantes :
• Un deuxième garage de 65 m²
• Une dépendance de 106 m² (idéal atelier, stockage professionnel ou transformation en habitation).
• Deux autres dépendances de 20 m² et 18 m².
Bâtiments et toitures en très bon état. Aucun gros œuvre à prévoir.
Chauffage par pompe à chaleur, double vitrage PVC, volets roulants électriques, portail motorisé et portes de garages électriques.
Le tout est édifié sur un terrain entièrement clos de 2810 m².
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 006 395 - Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 68 40 72 - Réf.959711
Additional information :
Total price including fees 339 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 120 m2 for sale in AMILLY
Features of this property :
| 340 935 778 751 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 120 m² | |
| 2 810 m² | |
| 1 | |
| East |
| HeatPump | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 339 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor