Propriété: maison de 120 m², 3 chambres, 150 m² de dépendances, terrain clos 2810 m² à 8 min de Chartres
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salles de bain
1
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superficie
120 m2
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chambres
3
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terrain
2810 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à AMILLY
Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille, un artisan, un collectionneur ou un projet de gîte !
La maison principale vous offre :
• Un grand séjour chaleureux de 35 m²,
• Une cuisine moderne aménagée et entièrement équipée, prête pour les passionnés de cuisine,
• Côté nuit : 3 belles chambres,
• Une salle d’eau contemporaine et un WC indépendant.
• Le plus : Des combles aménageables d’une surface de 130 m² avec une belle hauteur sous plafond possible.
Le point fort de cette propriété ! Le bien dispose de volumes de stockage et d'aménagement extérieurs:
• Un premier grand garage de 70 m² attenant à la maison.
• Un préau de 50 m²,
• Une belle cave de 35 m²
• Des dépendances en très bon état, offrant de multiples pièces indépendantes :
• Un deuxième garage de 65 m²
• Une dépendance de 106 m² (idéal atelier, stockage professionnel ou transformation en habitation).
• Deux autres dépendances de 20 m² et 18 m².
Bâtiments et toitures en très bon état. Aucun gros œuvre à prévoir.
Chauffage par pompe à chaleur, double vitrage PVC, volets roulants électriques, portail motorisé et portes de garages électriques.
Le tout est édifié sur un terrain entièrement clos de 2810 m².
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 006 395 - Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 68 40 72 - Réf.959711
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 339 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 120 m2 à vendre à AMILLY
Caractéristiques du bien :
| 340 935 778 751 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 120 m² | |
| 2 810 m² | |
| 1 | |
| Est |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 339 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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