Appartement 4 pièces 78,54 m² avec balcon de 11 m², ascenseur et 2 parkings – Arpajon (91)

À vendre à Arpajon, appartement 4 pièces de 78,54 m² avec balcon de 11 m², ascenseur et deux places de stationnement en sous-sol. Situé à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique, à quelques minutes à pied des commerces, écoles, services, restaurants et du marché d’Arpajon.



Au 2e étage avec ascenseur d’une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, cet appartement offre une organisation fonctionnelle, de beaux volumes et une agréable luminosité. Il convient aussi bien à une famille qu’à un couple recherchant un logement confortable à proximité de toutes les commodités.



Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie agréable composé d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, formant une pièce conviviale et facile à vivre. Le séjour bénéficie d’un accès direct à un balcon de 11 m², véritable prolongement de l’espace intérieur, idéal pour prendre un café, déjeuner aux beaux jours ou simplement profiter d’un espace extérieur en ville.



L’appartement dispose d’un espace nuit distinct, permettant de préserver l’intimité de chacun. Il comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et pièce dressing, offrant un espace confortable et indépendant. Une salle de bains ainsi qu’un WC séparé complètent l’aménagement.



Les atouts de cet appartement à Arpajon

- 78,54 m² habitables

- Appartement 4 pièces

- 3 chambres, dont une suite parentale

- Suite parentale avec salle d’eau et dressing

- Séjour lumineux

- Cuisine aménagée et équipée

- Balcon de 11 m²

- Ascenseur

- 2 places de parking en sous-sol

- Résidence récente, sécurisée et bien entretenue

- Appartement fonctionnel et bien agencé

- Proximité immédiate du centre-ville d’Arpajon

- Un emplacement recherché au cœur d’Arpajon



L’un des principaux atouts de ce bien réside dans sa localisation. À moins de 500 mètres, vous trouverez à pied les principales commodités du quotidien : commerces, restaurants, établissements scolaires, collèges et lycées, ainsi que le marché bihebdomadaire d’Arpajon, installé sous la remarquable Halle du XVe siècle.



Cette situation permet de profiter pleinement de la vie du centre-ville tout en conservant le confort d’une résidence récente avec ascenseur et stationnement privatif.



Transports et accès :



La gare RER C d’Arpajon se situe à environ 800 mètres, permettant de rejoindre Paris grâce au réseau RER. La gare est également desservie par plusieurs lignes de bus, avec notamment des liaisons vers Paris Porte d’Orléans, les gares de Massy, Brétigny-sur-Orge, Evry Courcouronnes (RER D) et la gare autoroutière de Briis-sous-Forge (via Teratec).



Pour les déplacements en voiture, l’appartement bénéficie d’un accès pratique aux principaux axes routiers du secteur : N20, N104, A10 et A6.



Installé à Arpajon, dans le département de l’Essonne, ce bien permet ainsi de concilier vie citadine, proximité des commerces et écoles, transports vers Paris et confort résidentiel.



Un appartement 4 pièces avec trois chambres, balcon, ascenseur et deux parkings, idéalement situé à proximité du centre-ville d’Arpajon.



Pour obtenir davantage d’informations sur cet appartement à vendre à Arpajon, organiser une visite ou découvrir ses caractéristiques plus en détail, je vous invite à me contacter au 06 70 08 24 59 Nombre de lots de la copropriété : 326, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3538€ soit 294€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 166 873 - Greffe de EVRY COURCOURONNES) Clara BRIGNANI Entrepreneur Individuel 06 70 08 24 59 - Réf.970179