Maison récente – 151 m² – 4 chambres – Terrain 2 000 m² – Vue Pyrénées
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area
151 m2
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bedrooms
4
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land
2020 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in AUCH
À Jégun, profitez du confort d'une maison récente dans un environnement verdoyant, avec toutes les commodités à proximité.
Vous recherchez une maison moderne, lumineuse et fonctionnelle, sans avoir à entreprendre de travaux ? Cette propriété pourrait bien vous séduire !
Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie aux volumes généreux, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées ouvertes sur l'extérieur. Le parquet en bois, le poêle et les lignes contemporaines créent une atmosphère à la fois chaleureuse et élégante.
La cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur le séjour grâce à une verrière, permet de profiter d'un espace convivial tout en conservant une véritable séparation.
Côté extérieur, une grande terrasse en bois prolonge naturellement les espaces de vie et offre un agréable espace de détente face au jardin.
La maison dispose également d'une salle de bains moderne avec double vasque et douche à l'italienne, de rangements intégrés et d'un garage attenant.
Un emplacement pratique pour toute la famille !
Située à Jégun, à proximité d'Auch, cette maison bénéficie des avantages d'un village dynamique disposant de nombreux services : commerces de proximité, épicerie, écoles, médecins, pharmacie, transports en commun et associations sportives et culturelles.
Un cadre de vie qui permet de concilier tranquillité, nature et vie quotidienne, sans renoncer aux commodités.
Une maison à découvrir pour ceux qui recherchent le confort du contemporain et la douceur de vivre gersoise.
Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
📸 Photos et aménagements virtuels
Certaines photographies ont fait l'objet d'un aménagement virtuel réalisé à l'aide de l'intelligence artificielle, portant exclusivement sur le mobilier, la décoration et d'atténuer les effets visuels de la sécheresse sur la pelouse.
La structure du bien, ses volumes et ses caractéristiques architecturales n'ont pas été modifiés.
Les photographies originales, sans aménagement virtuel, sont disponibles sur simple demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 660 528 - Greffe de AUCH) Marine PORTERIE Entrepreneur Individuel 06 77 47 28 34 - Réf.968153
Additional information :
Total price including fees 305 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 151 m2 for sale in AUCH
Features of this property :
| 340 934 934 915 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 151 m² | |
| 2 020 m² | |
| 2020 |
| Electric, Air Conditioning | |
| yes | |
| yes |
| 305 000 € | |
| 1 400 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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