Maison récente – 151 m² – 4 chambres – Terrain 2 000 m² – Vue Pyrénées
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superficie
151 m2
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chambres
4
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terrain
2020 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à AUCH
À Jégun, profitez du confort d'une maison récente dans un environnement verdoyant, avec toutes les commodités à proximité.
Vous recherchez une maison moderne, lumineuse et fonctionnelle, sans avoir à entreprendre de travaux ? Cette propriété pourrait bien vous séduire !
Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie aux volumes généreux, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées ouvertes sur l'extérieur. Le parquet en bois, le poêle et les lignes contemporaines créent une atmosphère à la fois chaleureuse et élégante.
La cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur le séjour grâce à une verrière, permet de profiter d'un espace convivial tout en conservant une véritable séparation.
Côté extérieur, une grande terrasse en bois prolonge naturellement les espaces de vie et offre un agréable espace de détente face au jardin.
La maison dispose également d'une salle de bains moderne avec double vasque et douche à l'italienne, de rangements intégrés et d'un garage attenant.
Un emplacement pratique pour toute la famille !
Située à Jégun, à proximité d'Auch, cette maison bénéficie des avantages d'un village dynamique disposant de nombreux services : commerces de proximité, épicerie, écoles, médecins, pharmacie, transports en commun et associations sportives et culturelles.
Un cadre de vie qui permet de concilier tranquillité, nature et vie quotidienne, sans renoncer aux commodités.
Une maison à découvrir pour ceux qui recherchent le confort du contemporain et la douceur de vivre gersoise.
Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
📸 Photos et aménagements virtuels
Certaines photographies ont fait l'objet d'un aménagement virtuel réalisé à l'aide de l'intelligence artificielle, portant exclusivement sur le mobilier, la décoration et d'atténuer les effets visuels de la sécheresse sur la pelouse.
La structure du bien, ses volumes et ses caractéristiques architecturales n'ont pas été modifiés.
Les photographies originales, sans aménagement virtuel, sont disponibles sur simple demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 660 528 - Greffe de AUCH) Marine PORTERIE Entrepreneur Individuel 06 77 47 28 34 - Réf.968153
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 305 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 151 m2 à vendre à AUCH
Caractéristiques du bien :
| 340 934 934 915 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 151 m² | |
| 2 020 m² | |
| 2020 |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui |
| 305 000 € | |
| 1 400 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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