Toulouse 35 min, Roquemaure, villa d’architecte T7, 174 m², garage de 46 m², terrain 7500 m²
-
bathrooms
2
-
area
174 m2
-
bedrooms
5
-
land
7494 m2
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in BESSIERES
La partie principale de la maison offre une belle pièce de vie de 67 m² avec plafond cathédrale et grande baie vitrée, véritable ouverture sur la nature et les coteaux environnants.
L’espace nuit se compose de trois chambres, complétées par un dressing, une salle de bains avec douche et un wc séparé.
La maison bénéficie de prestations de qualité : pompe à chaleur avec chauffage au sol, climatisation réversible, poêle, panneaux solaires, cumulus thermodynamique.
La propriété dispose d’une partie indépendante, aux multiples possibilités. Elle détient sa propre entrée, actuellement aménagée avec deux chambres, une salle d’eau et un wc séparé. L’une des chambres pourrait facilement être transformée en coin cuisine, permettant d’envisager différents projets selon vos besoins : hébergement indépendant pour recevoir famille ou amis, espace dédié à une activité professionnelle, ou encore projet de location saisonnière.
Implantée sur une magnifique parcelle d’environ 7 500 m² env, vous profiterez également d’une piscine 9 x 4 couverte permettant de prolonger la saison des baignades et de profiter pleinement des extérieurs.
Un garage de 46 m² qui offre un espace généreux pour plusieurs véhicules, du stockage ou encore un atelier.
Un bien rare sur le secteur, à venir découvrir.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 944 144 - Greffe de TOULOUSE) Nathalie MAURETTE Entrepreneur Individuel 06 83 86 02 01 - Réf.971720
Additional information :
Total price including fees 429 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 174 m2 for sale in BESSIERES
Features of this property :
| 340 932 783 091 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 174 m² | |
| 7 494 m² | |
| 2 | |
| 1998 |
| Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 429 000 € | |
| 1 390 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor