Toulouse 35 min, Roquemaure, villa d’architecte T7, 174 m², garage de 46 m², terrain 7500 m²
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salles de bain
2
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superficie
174 m2
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chambres
5
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terrain
7494 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à BESSIERES
La partie principale de la maison offre une belle pièce de vie de 67 m² avec plafond cathédrale et grande baie vitrée, véritable ouverture sur la nature et les coteaux environnants.
L’espace nuit se compose de trois chambres, complétées par un dressing, une salle de bains avec douche et un wc séparé.
La maison bénéficie de prestations de qualité : pompe à chaleur avec chauffage au sol, climatisation réversible, poêle, panneaux solaires, cumulus thermodynamique.
La propriété dispose d’une partie indépendante, aux multiples possibilités. Elle détient sa propre entrée, actuellement aménagée avec deux chambres, une salle d’eau et un wc séparé. L’une des chambres pourrait facilement être transformée en coin cuisine, permettant d’envisager différents projets selon vos besoins : hébergement indépendant pour recevoir famille ou amis, espace dédié à une activité professionnelle, ou encore projet de location saisonnière.
Implantée sur une magnifique parcelle d’environ 7 500 m² env, vous profiterez également d’une piscine 9 x 4 couverte permettant de prolonger la saison des baignades et de profiter pleinement des extérieurs.
Un garage de 46 m² qui offre un espace généreux pour plusieurs véhicules, du stockage ou encore un atelier.
Un bien rare sur le secteur, à venir découvrir.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 944 144 - Greffe de TOULOUSE) Nathalie MAURETTE Entrepreneur Individuel 06 83 86 02 01 - Réf.971720
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 429 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 174 m2 à vendre à BESSIERES
Caractéristiques du bien :
| 340 932 783 091 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 174 m² | |
| 7 494 m² | |
| 2 | |
| 1998 |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 429 000 € | |
| 1 390 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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