Appartement à vendre 2 pièces (33) - Vue sur les toits
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bathrooms
1
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area
32 m2
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bedrooms
1
Presentation of the property : Apartment 2 rooms for sale in BORDEAUX
À proximité immédiate du centre du quartier Saint-Augustin, découvrez cet appartement situé rue du Chalet, au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence de 1975.
L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine séparée attenante, ainsi que d’un espace nuit de 8 m² permettant de préserver un véritable coin chambre.
Une salle de bains avec WC, équipée d’un branchement pour lave-linge, complète l’ensemble.
L’appartement redécoré sera l’occasion d’en faire un intérieur plus actuel et cosy.
Son emplacement, à proximité des commerces, services et transports de Saint-Augustin, en fait une opportunité particulièrement adaptée à un primo-accédant souhaitant être à proximité du CHU ou à un investisseur.
Potentiel locatif environ 550 € par mois HC.
Un appartement fonctionnel, au dernier étage et bien situé, avec un beau potentiel après rafraîchissement.
Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 992€ soit 82€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 540 130 - Greffe de BORDEAUX) Aurélie MONNEREAU Entrepreneur Individuel 06 31 36 95 91 - Réf.966955
Additional information :
Total price including fees 126 900 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 32 m2 for sale in BORDEAUX
Features of this property :
| 340 936 991 272 | |
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| 2 | |
| 32 m² | |
| 32,26 m² | |
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| 1970 | |
| North West |
| Gas |
| 126 900 € | |
| 765 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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