Maison à vendre 5 pièces CAMPSAS (82)avec garage attenant et double garage indépendant, piscine, terrasse couverte, puits, sur 2029m² de terrain.
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CAMPSAS 82370

Maison à vendre 5 pièces CAMPSAS (82)avec garage attenant et double garage indépendant, piscine, terrasse couverte, puits, sur 2029m² de terrain.

  • bathrooms
    1
  • area
    134 m2
  • bedrooms
    4
  • land
    2029 m2
330 000€
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Presentation of the property : House 5 rooms for sale in CAMPSAS

​SUD MONTAUBAN. Idéalement située à deux pas de toutes les commodités et du centre du village, vous pourrez tout faire à pied. Avec un accès immédiat à la rocade et à l'autoroute vers Toulouse, et à seulement 10 minutes de Montauban, cette agréable maison de plain-pied d'environ 135 m² habitables avec un garage attenant et un double garage indépendant de plus de 50m², vous séduira par son agencement intérieur, son confort et son environnement.



Elle se compose de :



-une entrée avec dressing aménagé



-4 belles chambres dont 3 avec dressings aménagés



-un séjour lumineux d'environ 40m2 avec insert et un accès direct à la terrasse couverte



-une cuisine entièrement équipée,



-un espace cellier/buanderie



-une salle de bains ( avec douche et baignoire) et des espaces fonctionnels.



Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage attenant ainsi que d'un double garage indépendant, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement avec ses nombreuses ouvertures.



À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain clos et arboré d'environ 2 000 m², agrémenté de plusieurs arbres fruitiers et d'un puits équipé d'un moteur pour l'arrosage du jardin. Vous y trouverez également une piscine avec son local technique ainsi qu'une grande terrasse couverte avec un coin barbecue.



Cette maison offre de belles prestations et un excellent niveau de confort :



-menuiseries en PVC avec double vitrage,



-volets roulants électriques,



-portail automatique,



-fibre optique,



-isolation combles refaite en 2021/2022,



- chaudière de 2018 avec production d'eau chaude,



-panneaux solaires, permettant de réduire les dépenses énergétiques,



Un puits avec moteur pour arroser le jardin



Parfaitement entretenue et idéalement située, cette maison allie confort, économies d'énergie et qualité de vie, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de tous les services. Un bien rare sur le secteur pour son état irréprochable et ses annexes. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel 06 13 49 10 26 - Réf.964656

Additional information :

Total price including fees 330 000 €
Fees payable by the seller

To view the fee schedule : click here

Location of the property : House 134 m2 for sale in CAMPSAS

82370 CAMPSAS

Features of this property :

340 937 978 115
4
5
134 m²
2 029 m²
1
2000
South East
Fuel, Stove
yes
yes
yes
yes
yes
330 000 €
1 380 €
127
27
Estimated annual energy costs of the property
Between 1750 € and 2440 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range

Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)

Capifrance advisor in charge of this property

Julie ROUCH, realestate advisor in Montauban
Immodvisor Rate 5/5
★★★★★
★★★★★
124 reviews
Julie ROUCH
Montauban
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