CASTELNAU CENTRE: TRES RARE DANS UN ECRIN DE VERDURE , OFFREZ-VOUS UNE MAGNIFIQUE BASTIDE !
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bathrooms
2
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area
164 m2
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bedrooms
4
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land
1632 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in CASTELNAU LE LEZ
Bastide de 164 m² habitables • 4 chambres • Bureau • Terrain paysager de 1632 m².
À quelques minutes seulement du centre de Montpellier et des commodités les plus recherchées, cette élégante propriété de caractère offre un cadre de vie rare où se conjuguent sérénité, intimité et art de vivre méditerranéen.
Implantée au cœur d’un magnifique parc arboré de 1632 m², agrémenté d’oliviers, de palmiers et d’essences méditerranéennes, la demeure bénéficie d’un environnement privilégié, à l’abri des regards, dans une atmosphère paisible et raffinée.
Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente séduisent immédiatement. Les 164 m² habitables ont été conçus pour offrir un confort de vie optimal et une circulation harmonieuse entre les espaces.
La propriété propose :
* Un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle, ouvert sur les extérieurs ;
* Une cuisine indépendante, élégante et fonctionnelle ;
* Quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et un grand dressing .
* Une salle d’eau complémentaire ;
* Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace bibliothèque ;
* Une buanderie .
* Une salle à manger et salon d'été remarquables , ombragé par une tonnelle de vigne de raisins.
À l’extérieur, les terrasses et le balcon prolongent les espaces de réception et invitent à profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen. Le terrain offre un potentiel remarquable pour la création d’un espace de détente exclusif.
Parfaitement entretenue et dotée d’équipements favorisant la performance énergétique, notamment une pompe à chaleur, cette propriété constitue une opportunité rare sur le secteur prisé de Castelnau-le-Lez.
Une adresse confidentielle pour les amateurs de calme, d’espace et d’élégance, aux portes de Montpellier.
Prix : 945 000 € FAI.
A VISITER RAPIDEMENT !
PS: POSSIBILITE D'ACHETER 1156 m² CONSTRUCTIBLES EN PLUS.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 368 089 - Greffe de MONTPELLIER) Philippe RICOME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 28 62 72 - Réf.957544
Additional information :
Total price including fees 945 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 164 m2 for sale in CASTELNAU LE LEZ
Features of this property :
| 340 937 835 851 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 164 m² | |
| 1 632 m² | |
| 2 | |
| 2002 |
| Electric, HeatPump | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 945 000 € | |
| 2 300 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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