Maison à vendre de 128m² à CHALON SUR SAONE (71)
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bathrooms
2
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area
128 m2
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bedrooms
3
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land
15 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in CHALON SUR SAONE
Vous serez séduit par le cachet exceptionnel de cette maison sur 3 niveaux qui vous procurera dès l'entrée l'effet waouh !
Une très belle salle à manger centrale vous attend avec ses alcoves desservant salon, cuisine et étages.
Un grand espace des plus lumineux grâce à sa grande baie vitrée mais aussi et surtout via la terrasse qui est en véritable prolongement de la cuisine : sensation d'être dehors été comme hiver garantie !
Au 1er niveau vous trouverez 2 chambres spacieuses ainsi que la salle de bain et les toilettes.
Au dernier niveau vous serez immédiatement sous la charme de la suite parentale climatisée et possédant sa propre salle d'eau, son dressing ainsi que plusieurs grands espaces de rangement : un espace dédié et confortable.
3 chambres, 2 salles de bain, aucun travaux à prévoir et beaucoup de goût dans les finitions...que demander de + !
Côté emplacement, le top : nous sommes au centre-ville avec toutes ses commodités (école, transports, commerces, associations sportives), accès direct à la rocade mais avec le calme et la tranquillité que l'hyper-centre ne peut pas offrir.
Un autre gros + : un stationnement dans une cour fermée (avec prise pour voiture électrique) et de nombreuses places gratuites toujours disponibles dans la rue pour vos invités.
Enfin, un cellier extérieur et un accès facile à un grenier aménagé pour le stockage viennent compléter les belles prestations de ce bien.
Nous sommes sur la maison de ville moderne "coup de coeur" où vous aurez simplement vos bagages à poser.
Alors n'attendez plus et contactez moi pour visiter cette opportunité qui ne restera pas disponible très longtemps ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 122 894 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Maude BICHET-DUCROIZET Entrepreneur Individuel 06 78 20 04 37 - Réf.942127
Additional information :
Total price including fees 255 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 128 m2 for sale in CHALON SUR SAONE
Features of this property :
| 340 932 287 175 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 128 m² | |
| 15 m² | |
| 2 |
| Air Conditioning | |
| yes | |
| yes |
| 255 000 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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