Appartement à vendre 4 pièces CHAMBERY (73) Duplex avec terrasse de 24 M², vue dégagée et garage
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bathrooms
1
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area
88 m2
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bedrooms
3
Presentation of the property : Apartment 4 rooms for sale in CHAMBERY
Au cœur du quartier des Châtaigniers à Chambéry-le-Haut, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun, découvrez cet appartement en duplex de 88 M² et 102 M² au sol qui réunit espace, confort et fonctionnalité.
Située dans une petite résidence sécurisée vous êtes en dernier étage.
Vous rêvez d'une grande terrasse, de volumes généreux, d'une belle luminosité et d'une vue dégagée ? Ce bien est fait pour vous.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouvrant directement sur une superbe terrasse de 24 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
La cuisine, entièrement équipée, est complétée par un cellier/ buanderie, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable au quotidien.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle de bains avec de nombreux rangements.
Un garage aménagé complète ce bien, offrant un espace supplémentaire idéal pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un atelier selon vos besoins.
Ce duplex séduit par ses beaux volumes, sa fonctionnalité, sa luminosité et sa magnifique vue dégagée.
Visualisez les photos et appelez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3120€ soit 260€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 856 463 - Greffe de CHAMBERY) Claire GATEAU Entrepreneur Individuel 06 63 06 92 38 - Réf.961803
Additional information :
Total price including fees 260 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 88 m2 for sale in CHAMBERY
Features of this property :
| 340 939 131 306 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 88 m² | |
| 88,46 m² | |
| 1 | |
| 1982 | |
| East |
| Gas | |
| yes | |
| yes |
| 260 000 € | |
| 1 812 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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