JARDIN PARISIEN – 3 PIÈCES AVEC BALCON, PARKING ET VUE DÉGAGÉE
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bathrooms
1
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area
61 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in CLAMART
Le tramway T6 Soleil Levant est accessible en seulement 6 minutes à pied. Les écoles, les commerces de proximité, la piscine ainsi que le Bois de Clamart se rejoignent également facilement à pied, permettant de profiter pleinement de tous les avantages du quartier.
L'appartement s'ouvre sur une agréable pièce de vie composée d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec des prestations de qualité. Cet espace convivial se prolonge par un balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours. Son véritable atout réside dans son environnement particulièrement calme, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée qui renforce la sensation d'espace et de sérénité.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une disposant d'un dressing aménagé. La salle d’eau intègre un espace dédié au lave-linge et les WC sont indépendants. De nombreux rangements sur mesure ont été réalisés dans le dégagement afin d'optimiser chaque mètre carré.
Parfaitement entretenu, l'appartement se distingue par son excellent état général et sa décoration soignée. Aucun travaux n'est à prévoir : il ne reste qu'à poser ses valises.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Un appartement récent, fonctionnel et lumineux, idéal pour les acquéreurs à la recherche d'un logement clé en main, au calme, tout en restant à proximité immédiate des transports et des commodités du quotidien.
Nombre de lots de la copropriété : 52, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1483€ soit 123€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 262 824 - Greffe de NANTERRE) Agnes BLINET Entrepreneur Individuel 06 03 24 37 76 - Réf.959609
Additional information :
Total price including fees 388 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 61 m2 for sale in CLAMART
Features of this property :
| 340 938 188 590 | |
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| 61 m² | |
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| 2020 |
| Gas | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 388 000 € | |
| 1 413 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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