MAISON SEMI INDIVIDUELLE
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bathrooms
1
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area
100 m2
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bedrooms
3
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land
466 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in CONDE SUR L'ESCAUT
MAISON SEMI-INDIVIDUELLE SUR SECTEUR RECHERCHE AVEC DE BELLES SURPRISES A DECOUVRIR ET UN POTENTIEL QUI NE DEMANDE QU’À S’EXPRIMER !
CONDÉ-SUR-L’ESCAUT – SECTEUR PRISÉ
Dans un secteur particulièrement recherché de Condé-sur-l’Escaut, OLIVIA vous invite à découvrir cette agréable maison semi-individuelle d’environ 100 m², implantée sur une belle parcelle de 466 m².
Son premier atout ? Un confort pensé dans la durée, avec notamment une isolation extérieure, du double vitrage et un DPE C / GES A.
À l’intérieur, la maison propose 3 chambres et une pièce de vie chaleureuse où l’insert à pellets apporte une ambiance particulièrement conviviale, en complément du chauffage électrique.
Aux beaux jours, la maison se prolonge naturellement vers l’extérieur avec sa terrasse et son jardin de 466 m² : un espace idéal pour profiter des repas en famille, recevoir vos proches ou simplement savourer les beaux jours.
Et puis… il y a ce petit quelque chose que l’on ne découvre pas forcément au premier regard.
LA SURPRISE ? ELLE EST AU-DESSUS DE VOS TÊTES… ET D'AUTRES SURPRISES VOUS ATTENDENT A LA VISITE....
Le grenier n’est pas un simple espace de stockage.
Il est déjà entièrement isolé et l'arrivée électrique est déjà installée.
Autrement dit : vous disposez d'un véritable potentiel d'aménagement supplémentaire.
Une future suite parentale ?
Une 4ème chambre ?
Un bureau ?
Une salle de jeux ?
Un espace dédié aux adolescents ?
Et pour compléter ce bien : un garage et possibilités de bénéficier de plusieurs places de stationnement privatives pour faciliter votre quotidien.
POURQUOI ELLE POURRAIT VOUS PLAIRE ?
• Un secteur prisé de Condé-sur-l'Escaut
• Une maison semi-individuelle d'environ 100 m²
• 3 chambres
• 466 m² de terrain
• Isolation extérieure
• DPE C / GES A
• Double vitrage
• Insert à pellets + chauffage électrique
• Terrasse
• Garage
• Stationnements privatifs
• Grenier entièrement isolé avec arrivée électrique déjà installée
• Un véritable potentiel d'évolution
Une maison qui coche déjà beaucoup de cases… et qui vous laisse encore la possibilité d'en créer de nouvelles. Ne tardez pas à venir la découvrir avec OLIVIA !
Le prix de Ce bien est de 188 000 € Honoraires d'agence inclus hors frais notariés, d'enregistrements et de publicité foncière.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 366 596 - Greffe de VALENCIENNES) Olivia T'KINDT Entrepreneur Individuel 07 67 62 50 48 - Réf.965529
Additional information :
Total price including fees 188 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 100 m2 for sale in CONDE SUR L'ESCAUT
Features of this property :
| 340 933 958 224 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 100 m² | |
| 466 m² | |
| 1 | |
| 1953 | |
| South East |
| Electric, Stove | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 188 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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