MAISON SEMI INDIVIDUELLE
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salles de bain
1
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superficie
100 m2
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chambres
3
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terrain
466 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à CONDE SUR L'ESCAUT
MAISON SEMI-INDIVIDUELLE SUR SECTEUR RECHERCHE AVEC DE BELLES SURPRISES A DECOUVRIR ET UN POTENTIEL QUI NE DEMANDE QU’À S’EXPRIMER !
CONDÉ-SUR-L’ESCAUT – SECTEUR PRISÉ
Dans un secteur particulièrement recherché de Condé-sur-l’Escaut, OLIVIA vous invite à découvrir cette agréable maison semi-individuelle d’environ 100 m², implantée sur une belle parcelle de 466 m².
Son premier atout ? Un confort pensé dans la durée, avec notamment une isolation extérieure, du double vitrage et un DPE C / GES A.
À l’intérieur, la maison propose 3 chambres et une pièce de vie chaleureuse où l’insert à pellets apporte une ambiance particulièrement conviviale, en complément du chauffage électrique.
Aux beaux jours, la maison se prolonge naturellement vers l’extérieur avec sa terrasse et son jardin de 466 m² : un espace idéal pour profiter des repas en famille, recevoir vos proches ou simplement savourer les beaux jours.
Et puis… il y a ce petit quelque chose que l’on ne découvre pas forcément au premier regard.
LA SURPRISE ? ELLE EST AU-DESSUS DE VOS TÊTES… ET D'AUTRES SURPRISES VOUS ATTENDENT A LA VISITE....
Le grenier n’est pas un simple espace de stockage.
Il est déjà entièrement isolé et l'arrivée électrique est déjà installée.
Autrement dit : vous disposez d'un véritable potentiel d'aménagement supplémentaire.
Une future suite parentale ?
Une 4ème chambre ?
Un bureau ?
Une salle de jeux ?
Un espace dédié aux adolescents ?
Et pour compléter ce bien : un garage et possibilités de bénéficier de plusieurs places de stationnement privatives pour faciliter votre quotidien.
POURQUOI ELLE POURRAIT VOUS PLAIRE ?
• Un secteur prisé de Condé-sur-l'Escaut
• Une maison semi-individuelle d'environ 100 m²
• 3 chambres
• 466 m² de terrain
• Isolation extérieure
• DPE C / GES A
• Double vitrage
• Insert à pellets + chauffage électrique
• Terrasse
• Garage
• Stationnements privatifs
• Grenier entièrement isolé avec arrivée électrique déjà installée
• Un véritable potentiel d'évolution
Une maison qui coche déjà beaucoup de cases… et qui vous laisse encore la possibilité d'en créer de nouvelles. Ne tardez pas à venir la découvrir avec OLIVIA !
Le prix de Ce bien est de 188 000 € Honoraires d'agence inclus hors frais notariés, d'enregistrements et de publicité foncière.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 366 596 - Greffe de VALENCIENNES) Olivia T'KINDT Entrepreneur Individuel 07 67 62 50 48 - Réf.965529
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 188 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 100 m2 à vendre à CONDE SUR L'ESCAUT
Caractéristiques du bien :
| 340 933 958 224 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 100 m² | |
| 466 m² | |
| 1 | |
| 1953 | |
| Sud Est |
| Electrique, Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 188 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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