Maison à vendre 5 pièces DARNETAL (76) - A RENOVER - 3 chambres - garage
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bathrooms
2
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area
170 m2
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bedrooms
3
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land
685 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in DARNETAL
BEAUX VOLUMES – FORT POTENTIEL – VIE DE PLAIN-PIED POSSIBLE
Située sur la commune de Darnétal, aux portes de Rouen, découvrez cette maison développant environ 170 m² habitables, offrant de généreux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Un bien idéal pour les amoureux de rénovation, les familles à la recherche d’espace ou les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image.
Au rez-de-chaussée :
Vous serez séduits par un spacieux double séjour de 61 m² avec cheminée, offrant un bel espace de réception et de convivialité. Ce niveau comprend également, Une cuisine indépendante de plus de 10 m², Une chambre de 14m² et sa salle d’eau attenante permettant une vie de plain-pied accédant à la terrasse extérieure.
Des wc, Une arrière-cuisine et Une buanderie.
À l’étage :
L’espace nuit se compose d'une pièce palière pouvant accueillir un bureau, un espace détente, Deux chambres de 25 m² et 15 m², Une salle de bain. et Un dégagement.
Un potentiel supplémentaire à exploiter : les combles offrent de belles perspectives d’aménagement selon vos envies et les possibilités techniques, permettant d’imaginer de nouveaux espaces de vie ou stockage.
Les extérieurs et annexes : Édifiée sur une parcelle cadastrée de 685 m², cette propriété dispose également :
D’un garage individuel, D’une cave.
D’un jardin offrant différentes possibilités d’aménagement paysager
Les atouts de cette propriété :
-170 m² habitables et de beaux volumes
-Double séjour de 61 m² avec cheminée
-Chambre et salle d’eau au rez-de-chaussée
-Chauffage par pompe à chaleur
-Combles offrant un potentiel d’aménagement
-Garage indépendant et cave
-Terrain de 685 m²
-Proximité de Rouen et de ses commodités
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant valoriser un bien aux volumes généreux et lui redonner tout son charme.
Une maison à fort potentiel qui ne demande qu’à retrouver une seconde jeunesse !
Information : Les photographies de cette annonce ont été améliorées à l’aide de l’intelligence artificielle, notamment pour optimiser leur luminosité et leur présentation. La configuration actuelle des pièces et les volumes existants ont été conservés.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 178 493 - Greffe de VERSAILLES) Sophie GAULTIER Entrepreneur Individuel 07 69 59 40 89 - Réf.974919
Additional information :
Sale price 271 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 170 m2 for sale in DARNETAL
Features of this property :
| 340 933 446 020 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 170 m² | |
| 685 m² | |
| 2 | |
| 1900 | |
| West |
| HeatPump | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 271 000 € | |
| 1 893 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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