Maison à vendre 5 pièces DARNETAL (76) - A RENOVER - 3 chambres - garage
-
salles de bain
2
-
superficie
170 m2
-
chambres
3
-
terrain
685 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à DARNETAL
BEAUX VOLUMES – FORT POTENTIEL – VIE DE PLAIN-PIED POSSIBLE
Située sur la commune de Darnétal, aux portes de Rouen, découvrez cette maison développant environ 170 m² habitables, offrant de généreux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Un bien idéal pour les amoureux de rénovation, les familles à la recherche d’espace ou les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image.
Au rez-de-chaussée :
Vous serez séduits par un spacieux double séjour de 61 m² avec cheminée, offrant un bel espace de réception et de convivialité. Ce niveau comprend également, Une cuisine indépendante de plus de 10 m², Une chambre de 14m² et sa salle d’eau attenante permettant une vie de plain-pied accédant à la terrasse extérieure.
Des wc, Une arrière-cuisine et Une buanderie.
À l’étage :
L’espace nuit se compose d'une pièce palière pouvant accueillir un bureau, un espace détente, Deux chambres de 25 m² et 15 m², Une salle de bain. et Un dégagement.
Un potentiel supplémentaire à exploiter : les combles offrent de belles perspectives d’aménagement selon vos envies et les possibilités techniques, permettant d’imaginer de nouveaux espaces de vie ou stockage.
Les extérieurs et annexes : Édifiée sur une parcelle cadastrée de 685 m², cette propriété dispose également :
D’un garage individuel, D’une cave.
D’un jardin offrant différentes possibilités d’aménagement paysager
Les atouts de cette propriété :
-170 m² habitables et de beaux volumes
-Double séjour de 61 m² avec cheminée
-Chambre et salle d’eau au rez-de-chaussée
-Chauffage par pompe à chaleur
-Combles offrant un potentiel d’aménagement
-Garage indépendant et cave
-Terrain de 685 m²
-Proximité de Rouen et de ses commodités
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant valoriser un bien aux volumes généreux et lui redonner tout son charme.
Une maison à fort potentiel qui ne demande qu’à retrouver une seconde jeunesse !
Information : Les photographies de cette annonce ont été améliorées à l’aide de l’intelligence artificielle, notamment pour optimiser leur luminosité et leur présentation. La configuration actuelle des pièces et les volumes existants ont été conservés.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 178 493 - Greffe de VERSAILLES) Sophie GAULTIER Entrepreneur Individuel 07 69 59 40 89 - Réf.974919
Informations complémentaires :
Prix de vente 271 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 170 m2 à vendre à DARNETAL
Caractéristiques du bien :
| 340 933 446 020 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 170 m² | |
| 685 m² | |
| 2 | |
| 1900 | |
| Ouest |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 271 000 € | |
| 1 893 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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