DECIZE (58) - Maison 200 m², 4 chambres, piscine et grandes dépendances
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bathrooms
2
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area
200 m2
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bedrooms
4
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land
1768 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in DECIZE
Une maison aux prestations complètes, alliant confort, beaux volumes et espaces de loisirs !
La partie principale, entièrement aménagée de plain-pied, comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée de plus de 23 m² avec accès direct à chacune des deux terrasses, quatre chambres, une spacieuse salle de bains de 13 m² avec baignoire balnéo et douche, une seconde salle d'eau, deux WC et une buanderie.
À l'étage, une grande pièce de près de 60 m², actuellement aménagée en salle de jeux et espace sport sur deux niveaux ouverts, offre de multiples possibilités d'utilisation. Un troisième WC complète cet étage.
La propriété dispose également d'environ 175 m² de combles aménageables supplémentaires, offrant un potentiel d'évolution particulièrement intéressant.
Des extérieurs pensés pour profiter pleinement des beaux jours :
À l'abri des regards, le terrain accueille deux terrasses situées de part et d'autre de la maison, une belle piscine de 11,5 × 5,5 m bénéficiant d'un ensoleillement optimal, un jacuzzi 6 places avec dôme de protection et un terrain de pétanque. Une cuisine d'été, une charmante pergola végétalisée et un système d'arrosage automatique viennent compléter les aménagements extérieurs.
Autre atout majeur : des dépendances aux volumes remarquables !
Un vaste garage de 110 m² et un second ensemble garage et atelier d'environ 78 m² permettent de stationner plusieurs véhicules, avec notamment un espace équipé d'une porte sectionnelle de grande hauteur pouvant accueillir un camping-car ou un fourgon.
La vaste cour en enrobé est accessible par un large portail motorisé, tandis que les garages disposent également de portes motorisées.
Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : chauffage central par poêle hydro à granulés, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques avec centralisation, visiophone, système d'alarme et fibre optique.
Autre particularité appréciable, l'alimentation en eau de la maison est assurée par un puits privé déclaré, avec possibilité de basculer sur le réseau public.
Une propriété aux prestations particulièrement complètes, qui séduira les acquéreurs recherchant de l'espace, des équipements de loisirs, de nombreuses possibilités de stationnement et un cadre de vie préservé des regards.
Pour découvrir cette propriété et apprécier pleinement ses nombreux atouts, contactez-moi pour organiser une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 252 163 - Greffe de NEVERS) Alexandre DARON Entrepreneur Individuel 06 60 39 64 59 - Réf.977105
Additional information :
Sale price 333 500 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 200 m2 for sale in DECIZE
Features of this property :
| 340 938 476 614 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 200 m² | |
| 1 768 m² | |
| 2 | |
| 1900 |
| Stove | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 333 500 € | |
| 2 360 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
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Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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