🏡 Votre terrain : 793 m² pour créer une maison qui vous ressemble
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793 m2
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793 m2
Presentation of the property : Ground for sale in ECOUVES
Un horizon dégagé, une lumière douce, un calme qui apaise dès qu’on arrive.
C’est ici, à Écouves, que votre projet peut prendre vie.
Au sein d’un lotissement, ce terrain de 793 m² offre un cadre rare : la nature en voisin direct, la forêt d’Écouves à quelques pas, et en même temps Alençon à 7 minutes.
Une opportunité parfaite pour celles et ceux qui veulent construire sereinement… sans s’éloigner de l’essentiel.
Atouts majeurs du terrain :
✔️ Superficie : 793 m²
✔️ Terrain viabilisé
✔️ Libre choix du constructeur
✔️ Exposition idéale pour une maison lumineuse
✔️ Environnement calme
✔️ Accès immédiat à la nature : marche, vélo, détente au quotidien
📍 Écouves : l’équilibre que beaucoup recherchent… et que peu trouvent
Ici, la vie se fait plus simple.
Les enfants vont à l’école à pied.
Les services essentiels sont là.
Et vous rejoignez Alençon en quelques minutes seulement.
À proximité immédiate :
📌 École maternelle & primaire
📌 Masseur-kinésithérapeute
📌 Alençon à 10 minutes
🎯 Pourquoi ce terrain se démarque réellement ?
Parce qu’il coche toutes les cases :
🌿 Nature + tranquillité
🧘♂️ Lumière + espace
🚗 Proximité + confort de vie
Un lieu où l’on se sent bien dès qu’on pose le pied sur la parcelle.
Un terrain qui donne envie de construire, d’imaginer, d’avancer.
📞 Vous souhaitez le découvrir ?
Je vous accompagne avec plaisir pour vous projeter concrètement sur ce terrain.
Samuel BUDET – Conseiller Immobilier Capifrance
📲 06 69 63 67 77
✉️ [email protected] Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 241 372 - Greffe de ALENCON) Samuel BUDET Entrepreneur Individuel 06 69 63 67 77 - Réf.934102
Additional information :
Total price including fees 26 790 €Fees payable by the seller
Location of the property : Ground 793 m2 for sale in ECOUVES
Features of this property :
| 340 935 702 731 | |
| 793 m² | |
| 793 m² |
| 26 790 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
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If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
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