Maison 125 m² FALLERON (85)
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bathrooms
1
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area
125 m2
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bedrooms
3
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land
1400 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in FALLERON
Grande maison, vous offrant une cuisine, avec un accès direct sur une véranda, afin de profiter d'un espace supplémentaire en toutes saisons.
Belle pièce de vie, très lumineuse, attenant à la cuisine.
Pour la partie nuit, 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, et sèche serviettes.
1 bureau.
1 toilette séparé , avec fenêtre.
Pour combler le tout, un double garage, attenant à la maison, avec eau et électricité, portail électrique... idéal, pour vos futurs projets.
Le tout sur une parcelle de 1425 m² .
Terrain clos avec portail électrique.
Maison raccordée au tout à l'égout.
Emplacement idéal, proche des commerces et écoles, tous les trajets pouvant se faire à pied.
Falleron, est à 15 km seulement de Challans.
Atouts supplémentaires : double vitrage, volets battants et roulants tous électriques, store banne, puits desservant la maison + eau de la ville ...
DPE : D/B
Maison prête à vous accueillir, sans gros travaux, seulement d'un rafraîchissement au niveau déco.
Besoin de renseignements complémentaires et prise de rdv, contactez moi au numéro affiché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 214 830 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sarah ROYNEL Entrepreneur Individuel 06 09 07 17 87 - Réf.963570
Additional information :
Total price including fees 230 000 €Price excluding fees 220 000 €
Fees payable by the buyer are 4.55% all taxes included
Location of the property : House 125 m2 for sale in FALLERON
Features of this property :
| 340 936 382 414 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 125 m² | |
| 1 400 m² | |
| 1 | |
| 1195 |
| Electric | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 230 000 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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