New real estate development of 2 units in Issy-les-Moulineaux (92130)

IMPORTANT

VARIANTES DE PLANS SUR LES 8 LOTS 

Les 2 studios de 38m² sont en fait des T1 bis avec coin chambre

Les T4 et T5 ont aussi leur variante attractive.

PLANS A LA DEMANDE - [email protected]

C’est sur la rue du Gouverneur Général Éboué qu'ICADE PROMOTION signe cette nouvelle adresse de choix en coeur de ville.

Deux studios cosy de 37 m² en moyenne et 6 généreux 4 pièces sont encore disponibles à la vente.

Tous bénéficient de beaux volumes et se prolongent d'un espace extérieur privatif, balcon ou terrasse, et pour certains privilégiés des vues exceptionnelles sur Paris et la Tour Eiffel. 

La résidence NUANCES est à taille humaine et intimiste, elle se caractérise par des matériaux nobles et des prestations de haut standing, située dans un environnement calme et proche des commodités. 

Un emplacement idéal à proximité directe des commerces et transports, 8 minutes à pied du centre-ville et proche du métro ligne 15 Grand Paris Express et du prolongement de la ligne 12.

Depuis la rue du Gouverneur Général Éboué, nul ne pourrait imaginer que NUANCES conjugue en réalité 2 types d’habitat : 2 maisons de ville et une résidence intimiste de 18 appartements.

Accueillant un commerce en rez-de-chaussée, cette résidence de belle facture se développe sur 8 niveaux dont un attique travaillé en retrait. Harmonieux dans ses proportions, le projet s’affirme par une écriture contemporaine dessinant une silhouette élancée, respectueusement insérée dans son tissu urbain. Sa façade sur rue est mise en scène par des matériaux nobles et pérennes à l’image de la pierre de type Hauteville. Un jeu de maillage en enduit blanc formant des cadres sculpte les loggias des appartements, tout en soulignant les alignements horizontaux des constructions voisines.

En partie arrière, le projet adopte la même architecture. Elle est mise en valeur par de l’enduit blanc, jouant de l’effet de contraste avec une teinte plus foncée en soubassement et en fond de loggias.

Aux portes des Hauts-de-Seine, Issy-les-Moulineaux est aussi bien prisée pour son dynamisme attirant de nombreux groupes nationaux et internationaux (Coca-Cola, Sodexo, Canal +, Microsoft...) que pour son environnement très prisé par les familles. Bordée par les berges de Seine, il fait bon vivre dans cette ville. Ses 60 hectares d’espaces verts accueillent les habitants en quête de détente ou d’activités en plein air ; sa ferme pédagogique et sa ruche sont des sorties idéales en famille le week-end. Outre cette nature très présente, la commune propose bien sûr tous les équipements et services nécessaires à un quotidien épanoui. Entre ses lieux culturels variés, ses infrastructures sportives diverses et son centre commercial, les animations ne manquent pas !

Dans le quartier Léon-Blum, NUANCES vous invite à profiter du meilleur d’Issy-les-Moulineaux. Ici, vous êtes situés près des bords de Seine, mais aussi à distance piétonne du centre-ville, du T2, du M12, du RER C et du futur pôle multimodal qui accueillera prochainement la ligne 15 Sud du Grand Paris Express*

Accueillant seulement 18 appartements, la résidence profite d’une ambiance agréable, à l’équilibre entre intimité et convivialité de vie. Déclinés du studio au 6 pièces, parmi lesquels des duplex 5 pièces avec rooftop privatif, NUANCES fait de l’exception et du prestige sa marque de fabrique.

Généreusement baignés de clarté, tous les logements bénéficient de l’agrément d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse. Certains grands appartements ont même la faveur de jouir de 2 prolongements extérieurs et d’une double orientation. Favorisant le bien-être, cette multi-exposition est synonyme de luminosité maximale quelle que soit la saison, de ventilation naturelle optimale et de points de vue variés sur les environs.

Cette réalisation à taille humaine propose également en façade arrière les plaisirs d’un jardin commun arboré participant à l’atmosphère de convivialité des lieux et au bien-vivre ensemble.