Maison à vendre 3 pièces JUILLAC (32)
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bathrooms
1
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area
93 m2
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land
2665 m2
Presentation of the property : House 3 rooms for sale in JUILLAC
Un véritable havre de paix pour profiter du calme et de la nature !
Située sur la commune de Juillac, cette maison de 93 m² habitables vous séduira par son environnement paisible, son absence de vis-à-vis et ses beaux espaces extérieurs.
🏡 Un intérieur agréable et fonctionnel
La maison dispose de deux chambres ainsi que d'un bureau pouvant également être aménagé en dressing selon vos besoins.
Vous profiterez également d'une spacieuse véranda de 38 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour vos repas en famille ou vos moments de détente en toute saison.
Pour votre confort au quotidien, la maison est équipée d'un système de chauffage par climatisation réversible.
🌳 Un extérieur pensé pour la détente
Implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 600 m², entièrement clôturé, la propriété offre un cadre verdoyant et préservé, parfait pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
Vous apprécierez particulièrement :
🏊 Une piscine creusée de 45 m² avec dôme de protection, pour prolonger la saison des baignades.
🌿 Un jardin arboré et entièrement clôturé.
☀️ Un environnement calme et sans vis-à-vis, idéal pour se ressourcer.
🚗 Des espaces annexes appréciables
Un double garage de 54 m² complète ce bien et vous offre de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement ou d'aménagement selon vos projets.
❤️ LES ATOUTS DE CE BIEN
✔️ 93 m² habitables
✔️ Véranda de 38 m²
✔️ Double garage de 54 m²
✔️ Piscine creusée de 45 m² avec dôme
✔️ Terrain arboré et clôturé de 2 600 m²
✔️ Deux chambres et un bureau/dressing
✔️ Climatisation réversible
✔️ Calme et absence de vis-à-vis
Vous recherchez une maison où profiter de la tranquillité, d'un bel extérieur et d'un espace piscine agréable ? Cette propriété mérite toute votre attention !
La maison sera disponible en 2028.
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Votre conseillère immobilière Capifrance, à vos côtés pour concrétiser votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 124 182 - Greffe de TARBES) Melissa ZAMPIERI Entrepreneur Individuel 07 84 05 73 17 - Réf.976731
Additional information :
Sale price 220 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 93 m2 for sale in JUILLAC
Features of this property :
| 340 934 039 002 | |
| 3 | |
| 93 m² | |
| 2 665 m² | |
| 1 |
| Electric, Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 220 000 € | |
| 905 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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